Значимость благоустроенного двора для российских семей
Более 79% россиян при выборе квартиры ориентируются на наличие благоустроенной придомовой территории. При этом, согласно исследованию компании FORMA, почти половина опрошенных (47,7%) не удовлетворены состоянием своих дворов. Это подчеркивает значимость качественного пространства у дома как ключевого фактора для покупателей жилья.
Причины выхода во двор и предпочтения жителей
Главной мотивацией для выхода во двор у 47,4% респондентов является желание провести время на свежем воздухе. Другие распространённые причины включают:
- прогулки с детьми – 16,2%,
- забота о здоровье по рекомендациям врачей – 9,7%,
- выгул домашних животных – 9,1%,
- занятия спортом – 7,5%,
- работа вне дома – 10,1%.
В среднем жители проводят на придомовой территории от 30 минут до двух часов. Высокий уровень потребности в уличном досуге объясняет, почему благоустройство дворов входит в число главных критериев выбора жилья, что отмечают почти 80% участников опроса.
Проблемы текущего состояния дворов
Несмотря на важность дворовой территории, только 22,4% россиян регулярно пользуются дворовой инфраструктурой. Значительная часть — 42,2% — выходит во двор лишь несколько раз в месяц. Главные недостатки придомовых территорий, которые отмечают респонденты, включают:
- недостаток мест для отдыха,
- высокий уровень шума,
- перегруженность публикой и большим количеством людей.
Особенно остро эта проблема ощущается молодыми семьями и работающими гражданами в возрасте 31–40 лет. В этой группе 59% считают свои дворы недостаточно благоустроенными, при этом именно они чаще других готовы выделять время на прогулки, несмотря на дефицит времени. Молодёжь 18–21 года испытывает значительную нехватку времени для вылазок во двор.
Запрос на качественные общественные пространства у дома
Почти половина опрошенных (49,4%) ощущают нехватку свежего воздуха, что подчеркивает важность обустройства придомовых парков и зеленых зон. При этом подавляющее большинство — 91,9% — готовы проводить во дворе больше времени при наличии благоустроенного парка или сада. Аналогичное количество респондентов (90,9%) считают, что качественная и интересная инфраструктура способна повысить их интерес к прогулкам и увеличить их продолжительность.
Мнение экспертов и роль девелоперов
По словам Ильи Чепрасова, руководителя компании FORMA, благоустроенный двор сегодня является ключевым фактором при выборе жилья. Жителям нужны многофункциональные пространства с разнообразной инфраструктурой в шаговой доступности — охраняемая территория, культурные объекты, спортивные и игровые площадки, а также богатое озеленение.
Формирование такой среды возлагается на девелоперов, поскольку оно повышает не только инвестиционную привлекательность проектов, но и приносит социальную пользу, стимулируя активность жителей и улучшая качество жизни в целом.
Тенденции и значение качества придомовых территорий для устойчивого развития городов
Исследование отражает растущую урбанистическую грамотность населения: современные россияне чётко осознают необходимость гармоничной, зелёной и многофункциональной среды. Качество благоустройства дворов становится важным фактором не только для выбора жилья, но и для устойчивого развития городского пространства, когда старый жилой фонд постепенно заменяется современными жилыми комплексами с продуманной придомовой территорией.
Контекст федеральных инициатив по развитию городской среды
Ранее сообщалось, что в ходе совещания с правительством министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин представил итоги X Всероссийского конкурса лучших проектов по созданию комфортной городской среды. Этот федеральный проект остаётся одним из ключевых инструментов преобразования облика городов и сел, демонстрируя высокую вовлечённость граждан и положительное влияние на качество жизни.
