Основные критерии выбора жилого комплекса у новосибирцев

При выборе жилого комплекса (ЖК) жители Новосибирска все чаще оценивают не только характеристики квартиры, но и качество дворового пространства. Таковы выводы пресс-службы группы компаний «Самолет», которая совместно с аналитиками портала ЕРЗ.РФ провела исследование предпочтений новосибирцев и проанализировала, насколько региональные проекты отвечают заявленным требованиям.

Приоритет детских площадок и инфраструктуры

Особое значение уделяют условиям для детей. Почти две трети опрошенных — 65% — считают наличие большой и интересной игровой площадки обязательным элементом двора. Регион предлагает богатый выбор ЖК с детской инфраструктурой: в 77% жилых комплексов оборудованы игровые площадки с более чем тремя видами игровых элементов.

Безопасность и огороженность территории

Еще одна важная составляющая комфортной среды — безопасность. Закрытую территорию считают приоритетом 66% опрошенных, а 58% хотели бы видеть систему видеонаблюдения во дворе. В ответ на спрос девелоперы региона учитывают эти потребности:

• 41% жилых комплексов Новосибирской области имеют огороженную территорию;
• 57% строятся по концепции «двор без машин»;
• 22% оборудованы единым пунктом охраны;
• 5% ЖК контролируют въезды с помощью КПП.

Зеленые зоны и природная близость

Важным фактором привлекательности комплекса является доступ к природе. Близость к лесу или природной зоне повышает интерес к ЖК для 88% новосибирцев. Основные пожелания касаются также обустройства зеленых территорий внутри комплекса:

• 70% хотят видеть на территории жилого комплекса зеленые поляны;
• 72% ЖК располагаются в радиусе до 2 км от внеквартальных благоустроенных зеленых зон;
• В 54% проектов в шаговой доступности есть водоем;
• В 45% ЖК применяются крупномерные деревья при озеленении;
• Ландшафтный дизайн территории присутствует в 24% комплексов;
• Искусственные водные объекты обустроены во дворах 10% жилых комплексов.

Комментарий эксперта

Дмитрий Хуснутдинов, руководитель группы продукта девелопера «Самолет», отметил, что тенденция к качественному наполнению дворовых территорий прослеживается не только в столичных проектах, но и в новых жилых комплексах регионов:

«Жители стремятся обитать в комфортной, современной и функциональной среде. Для этого важно не просто возводить жилые дома, а тщательно продумывать дворовые и общественные пространства — от детских площадок и зон отдыха до озеленения и дополнительных элементов».

Общероссийская тенденция

Ранее исследование, опубликованное «Стройгазетой», показало, что для большинства россиян (79,5%) благоустроенный двор является важным аргументом при покупке квартиры. Вместе с тем почти половина населения страны оценивает состояние внутренних придомовых территорий неудовлетворительно.