Спрос на аренду жилья в новогодние праздники остается на прошлогоднем уровне

Аналитики платформы «Циан» сообщили «Стройгазете», что спрос на размещение в период новогодних праздников 2025-2026 годов практически не изменился по сравнению с предыдущим годом. Традиционно спрос начинает расти с начала октября и достигает максимума к середине декабря.

Причины стабилизации спроса

Эксперты связывают стагнацию спроса на посуточную аренду с несколькими факторами:

• эффектом высокой базы прошлогоднего периода;
• замедлением развития экономики и доходов населения;
• укреплением курса рубля.

Топ-30 городов для новогодних поездок

Около 80% всех бронирований приходится на 30 ведущих городов. Среди популярных направлений представлены как «всесезонные» туристические центры, так и зимние курорты:

• Москва и Санкт-Петербург вместе с соседними туристическими зонами;
• Казань и Нижний Новгород;
• регионы Калининграда, Карелии, Кавказских Минвод и Краснодарского края;
• зимние направления — Великий Устюг, города Мурманской области, Южно-Сахалинск;
• Рязань — «новогодняя столица России» в 2025 году.

По мере приближения праздников лидеры рейтинга могут измениться из-за спонтанных бронирований. В частности, возрастёт доля крупных городов-миллионников и населённых пунктов вблизи Москвы и Санкт-Петербурга, куда часто организуют поездки в последний момент.

Стоимость аренды и динамика цен

Средняя цена посуточной аренды за год выросла на 11%. Лидерами по стоимости стали:

• Великий Устюг — около 9,5 тыс. рублей в сутки;
• Москва — порядка 8,6 тыс. рублей;
• Рязань — примерно 8,2 тыс. рублей.

Самые доступные варианты из списка топ-30 находятся в Сортавале, Ессентуках, Иркутске и Уфе, где цены варьируются от 2,9 до 3,5 тыс. рублей за сутки.

Наценки на праздничный период

Ведущий аналитик «Циана» Елена Бобровская отметила, что в новогодние праздники владельцы жилья традиционно повышают цены. В этом сезоне средняя надбавка составляет 46% по 30 самым популярным направлениям. Наибольший рост стоимости по отношению к базовым ставкам зарегистрирован в Рязани, Великом Устюге и Мурманске — там цены увеличиваются в 2-2,3 раза.

При этом базовые тарифы посуточной аренды также выросли за год примерно на 11%, при этом максимальный рост отмечен в Великим Устюге, Ярославле и Выборге (23-25%).

Особенности поездок на новогодние каникулы

Средняя длительность путешествия в праздничные дни составляет около четырёх суток. Выше средних значений продолжительность отдыха в Зеленоградске (около семи дней), а также в Сочи и Ессентуках (по шесть дней).

В среднем путешествуют компании из трёх человек, но в «новогодней столице» Рязани ожидается рост числа туристов до шести человек в группе.

Особенности бронирования

Ранние бронирования жилья особенно характерны для горнолыжных курортов — Сочи, Кировска, Южно-Сахалинска, а также для Сортавала и Зеленоградска.

По данным экспертов, региональные направления с горячими источниками также продолжают пользоваться спросом среди туристов.