Доля энергоэффективных новостроек в Москве
По информации пресс-службы компании Optima Development, на первичном рынке жилья Москвы всего 17% объектов имеют класс энергоэффективности А+. Максимальный показатель отмечен в премиальном сегменте и составляет около 30%, в то время как в элитном классе этот показатель ниже. Это объясняется тем, что в элитном секторе значительная часть проектов связана с реконструкцией исторических зданий, где внедрить современные энергоэффективные технологии сложнее.
Рост энергоэффективных проектов за последнее десятилетие
Аналитики отмечают, что за последние десять лет доля новостроек с классом А+ в Москве выросла в два раза. Однако даже в премиальном сегменте такие здания остаются редкостью. Ключевым преимуществом подобных домов является значительная экономия ресурсов в условиях умеренно-континентального климата — до 60%, что приводит к снижению коммунальных платежей для жильцов.
Кроме экономических выгоды, высокий класс энергоэффективности положительно сказывается на окружающей среде. Необходимо отметить сокращение выбросов и уменьшение объёмов отходов, что способствует улучшению экологической обстановки в городе.
Технологии энергосбережения в новостройках
В современных энергоэффективных жилых комплексах применяются следующие технологии и решения:
- «Умные» системы управления энергопотреблением;
- Использование энергосберегающего оборудования;
- Высокоэффективные теплоизоляционные материалы;
- Окна с многокамерным профилем и трехслойным стеклопакетом;
- Фасадные системы с низким коэффициентом теплопередачи и вентиляционными зазорами;
- Оптимальная ориентация зданий и зонирование помещений с учётом тепловой нагрузки.
Хотя отдельно эти технологии не считаются уникальными, редко встречается их комплексное использование в одном проекте.
Позиция экспертов и перспективы развития
Генеральный директор Optima Development Давид Худоян рассказал, что весной 2025 года комитет Госдумы по энергетике направил правительству предложение о стимулировании строительства энергоэффективных домов. По его мнению, власти постепенно будут внедрять такие меры, учитывая их важность для энергобезопасности страны.
Однако, по словам Худояна, застройщики уже самостоятельно переходят к использованию энергосберегающих технологий. Эти решения незначительно увеличивают стоимость строительства, но значительно повышают комфорт проживания, снижая затраты на коммунальные услуги и увеличивая экологическую ценность жилья.
Обсуждение тенденций на профильных форумах
Напомним, что 16 сентября 2025 года в Москве в рамках «Форума устойчивого развития городов» на площадке Цифрового делового пространства прошли дискуссии, посвящённые национальной ESG-повестке, трансформации корпоративных стратегий, региональному развитию и внедрению «зелёных» технологий.
