Половина россиян ограничивает время на дорогу до офиса 30 минутами

Согласно исследованию, проведённому компанией OCTOBER GROUP и опубликованному в «Стройгазете», более половины россиян (53%) не готовы тратить свыше получаса на поездку от дома до места работы. При этом 44% опрошенных предпочитают, чтобы офис находился в непосредственной близости от их жилья.

Дополнительно был выявлен интерес к расположению офиса в пешей доступности от метро: треть респондентов считает оптимальным путь от станции до бизнес-центра не более 10 минут.

Готовность к длительной дороге и влияние удобства локации

• 20% респондентов готовы тратить на дорогу до работы до одного часа.
• 5% опрошенных готовы на поездки до полутора часов.
• 14% заявили, что компенсируют значительные затраты времени, если работа соответствует их ключевым требованиям.

В компании подчеркнули, что удобное расположение офиса становилось одним из ключевых факторов при выборе рабочего места.

Предпочтительные районы для работы

При рассмотрении локальных предпочтений:

• 22% опрошенных выбрали центр города как желательное место для работы.
• 18% предпочтут престижный деловой район с современными бизнес-центрами.
• Для 31% региона работы не имеет значения, важно лишь, чтобы офис находился в пределах 10 минут от метро.
• 24% придают большее значение удобству маршрута на автомобиле и наличию парковки.

Рост интереса к офисам рядом с домом и у метро

Анализ поисковых запросов за период с декабря 2024 по ноябрь 2025 года показал значительный рост спроса на офисы, близкие к месту проживания:

• Поиск офисов рядом с домом увеличился почти вдвое по сравнению с прошлым годом.
• Запросы на «работу рядом с метро» выросли на 10%.
• Интерес к «офисам около метро» увеличился на 13%.
• Запросы на покупку офисов в центре Москвы подросли на 29%.

Динамика спроса в ключевых московских локациях

Коммерческий директор OCTOBER GROUP Юлия Леонова отметила, что рост спроса на аренду и покупку офисов наблюдается в большинстве центральных районов Москвы, за исключением Цветного бульвара и Якиманки, где показатели снизились на 20-55%.

В частности, интерес к офисам изменился следующим образом:

• Район «Москва-Сити»: рост запросов на аренду на 13%, покупку – на 8%.
• Район Белорусской: увеличение запросов на аренду на 66%, покупку – на 30%.
• Метро «Бауманская»: резкий рост интереса к аренде офисов на 106%, а запросы на покупку выросли на 22%.

Рынок офисной недвижимости: дефицит и рост спроса

Ранее «Стройгазета» сообщала, что к концу ноября 2025 года наблюдается стремительный рост спроса на готовые офисные помещения в Москве. Ограниченное предложение формирует дефицит в наиболее востребованном сегменте рынка, что дополнительно стимулирует интерес к аренде и покупке в центральных и удобных локациях.