Время в пути до офиса: предпочтения россиян

Согласно исследованию, проведённому по заказу компании OCTOBER GROUP, более половины россиян (53%) не готовы тратить на дорогу до офиса более 30 минут. Ещё 44% опрошенных предпочитают работать максимально близко к месту проживания. При этом треть респондентов считает, что расстояние от станции метро до бизнес-центра не должно превышать 10 минут пешком.

Ограничения по времени и готовность к длительной дороге

• 20% участников опроса готовы потратить на дорогу до работы до одного часа;
• 5% рассчитывают на поездки длительностью до полутора часов;
• 14% респондентов не боятся длинной дороги, если работа соответствует основным требованиям.

Эксперты отметили, что удобное расположение офиса становится одним из решающих факторов при выборе рабочего места.

Предпочтительные районы и транспортная доступность

При выборе локации офиса россияне разделились следующим образом:

• 22% предпочли бы центр города;
• 18% – престижные деловые кварталы с современными бизнес-центрами;
• 31% не придают значения конкретному району, рассматривая только варианты, где до метро можно дойти за 10 минут;
• 24% делают ставку на удобный автомобильный маршрут и наличие парковочных мест.

Анализ поисковых запросов: рост интереса к офисам рядом с жильем

Эксперты OCTOBER GROUP проанализировали динамику поисковых запросов россиян в период с декабря 2024 по ноябрь 2025 года и выявили следующие тренды:

• Поиск офисов рядом с домом вырос почти в два раза по сравнению с прошлым годом;
• Запросы «работа рядом с метро» увеличились на 10%;
• Запросы «офис около метро» выросли на 13%;
• Интерес к покупке офисов в центре Москвы вырос на 29%.

Рынок офисной недвижимости в Москве: ключевые изменения

Коммерческий директор OCTOBER GROUP Юлия Леонова отметила рост спроса на аренду и покупку офисов в большинстве центральных районов Москвы за исключением Цветного бульвара и Якиманки, где зафиксировано снижение активности на 20-55%.

Основные показатели по районам:

• «Москва-Сити»: увеличение запросов на аренду на 13%, на покупку – на 8%;
• Белорусская зона: рост запросов на аренду на 66%, на покупку – на 30%;
• Метро «Бауманская»: количество запросов на аренду возросло на 106%, а на покупку – на 22%.

Спрос на готовые офисы в Москве

Ранее «Стройгазета» сообщала, что на конец ноября 2025 года спрос на готовые офисные помещения в Москве продолжает активно расти. При этом ограниченное предложение новых и готовых объектов формирует стабильный дефицит в наиболее востребованном сегменте рынка.