Рынок квартир по переуступке в Ленобласти достиг рекордного объёма
В сентябре 2025 года количество квартир, продающихся по договору переуступки прав требования в Ленинградской области, достигло 1578 предложений. По данным агентства недвижимости «Запстрой», это абсолютный рекорд за последние годы. Ранее подобных объемов на рынке не наблюдалось.
Динамика рынка за последние два года
Эксперты отмечают, что в последний раз количество предложений по переуступке в Ленобласти превышало 1000 единиц в августе 2023 года, когда на рынке было представлено 1081 лот. Таким образом, за два года рынок значительно расширился, увеличив объем активных предложений более чем на 45%.
Структура предложений на рынке переуступки
Основную часть рынка переуступки в сентябре 2025 года составляют однокомнатные квартиры — 676 объектов, что составляет почти 43% от общего числа лотов по региону. Вторую по популярности категорию занимают квартиры-студии, которых представлено 467 лотов, или около 30% от общего объема.
Остальные типы квартир по переуступке
- Двухкомнатные квартиры — 343 лота;
- Трёхкомнатные квартиры — 89 лотов;
- Многокомнатные квартиры — 3 лота.
Совокупно на эти форматы приходится 435 предложений.
Ценовой диапазон на квартиры по переуступке
Самая доступная квартира в сегменте переуступок предлагается за 2,7 миллиона рублей. За эту сумму можно приобрести студию площадью 20 квадратных метров во Всеволожском районе.
С другой стороны, максимальная стоимость лота достигает 21,5 миллиона рублей. За эту цену доступна многокомнатная квартира площадью 160 квадратных метров, также расположенная во Всеволожском районе.
Общее состояние рынка недвижимости Ленинградской области
Ранее сообщалось, что в 2025 году интерес покупателей к квартирам в регионе находится на минимальном уровне с 2021 года. Тем не менее рынок по переуступке демонстрирует активный рост и обновление рекордов по количеству предложений.
