Что важнее при выборе жилого комплекса в Новосибирске?

Жители Новосибирска при выборе жилого комплекса сейчас все больше внимания уделяют не только характеристикам квартиры, но и состоянию дворовой территории. Такой вывод сделали аналитики группы «Самолет» совместно с порталом ЕРЗ.РФ, опросив новосибирцев и проанализировав проекты региона.

Игровые площадки и детская инфраструктура

Особенно важным для семей с детьми является наличие интересного и безопасного пространства во дворе. Согласно исследованию, около 65% участников опроса считают обязательным элементом большую детскую площадку. В Новосибирских жилых комплексах наблюдается богатое развитие детской инфраструктуры: 77% ЖК имеют игровые площадки с более чем тремя функциональными зонами.

Безопасность и огороженные территории

Еще одним ключевым критерием выбора жилого комплекса для жизни в Новосибирске является безопасность дворов. Защитой территории заинтересованы 66% опрошенных, которые хотят видеть закрытую огороженную территорию. Система видеонаблюдения во дворе важна для 58% респондентов.

Застройщики учитывают эти пожелания: в 41% жилых комплексов области установлены ограждения. Кроме того:

• Согласно концепции «двор без машин» выполнены 57% проектов.
• Единый пункт охраны есть в 22% ЖК.
• Контрольно-пропускные пункты на всех въездах обустроены в 5% жилых комплексов.

Зеленые зоны и природная близость

Природное окружение также значительно влияет на привлекательность жилого комплекса. По данным опроса, 88% новосибирцев считают, что близость леса или природной зоны существенно улучшает условия жизни.

Кроме того, 70% хотят видеть на территории ЖК зеленую поляну для отдыха. В Новосибирской области зеленые насаждения и благоустроенные зоны располагаются в следующих масштабах:

• 72% проектов имеют внеквартальные озелененные территории в радиусе до 2 км.
• В 54% жилых комплексов рядом есть водоемы.
• В 45% проектов применяются крупномерные деревья для озеленения.
• Ландшафтный дизайн реализован в 24% ЖК.
• Искусственные водные объекты присутствуют во дворах 10% жилых комплексов.

Комментарий эксперта

Дмитрий Хуснутдинов, руководитель группы продукта девелопера «Самолет», отметил, что тенденция к качественному наполнению дворовых территорий заметна не только в Москве, но и в регионах. «Люди стремятся к комфорту, качеству и современным жилым комплексам с разнообразной функциональной инфраструктурой. Поэтому для застройщиков сегодня важно не просто строить здания, а создавать продуманные и многофункциональные общественные и дворовые пространства — от игровых зон и мест для отдыха до озеленения и дополнительных элементов», — подчеркнул он.

Общероссийские тенденции

Ранее «Стройгазета» сообщала, что для большинства россиян (79,5%) благоустроенный двор является ключевым фактором при покупке квартиры. Вместе с тем почти половина респондентов оценивают состояние придомовой территории как неудовлетворительное, что подчеркивает важность дальнейшего улучшения инфраструктуры во дворах жилых комплексов.