Желание россиян купить вторую недвижимость

Согласно опросу, проведённому специалистами премии Urban, 86% россиян стремятся приобрести второй дом, квартиру или апартаменты. Примерно 46% планируют сделать это в ближайшие пять лет, ещё 42% рассматривают такую покупку в долгосрочной перспективе — в срок от 5 до 10 лет. Лишь 12% опрошенных не собираются приобретать дополнительное жильё кроме основного.

Статистика владения недвижимостью в России

По данным Росстата, 81,5% российских семей располагают только одним объектом недвижимости. Из тех, кто владеет вторым жильём, 10,5% имеют дачу, 5,6% — квартиру, а 3% — дом. В Москве популярность дачного формата особенно велика: 22,8% столичных семей владеют дачей.

Исторический и современный взгляд на вторую недвижимость

Генеральный директор и основатель премии Urban Ольга Хасанова рассказала, что традиция дачного сезонного проживания в России возникла ещё на рубеже XIX-XX веков и с тех пор претерпела изменения. Современные городские жители перестали ограничивать функцию дачи только отдыхом в советском стиле за городом. Сейчас россияне рассматривают второе жильё более широко — с учётом различных форматов и географического расположения объектов.

Предпочтительные регионы для приобретения второй недвижимости

Исследование показало, что 77% респондентов желают купить второй объект вне региона проживания. Наибольший интерес вызывают следующие направления:

• Крым — 40% планируют приобретение в этом регионе;
• Краснодарский край — 26%;
• Северный Кавказ — 10%;
• Кавказские Минеральные Воды — 8%;
• Алтай — 13%.

Лишь 23% рассматривают покупку второй недвижимости в своём регионе с целью регулярного загородного отдыха. В данном случае предпочтение отдаётся дачам или загородным домам.

Связь предпочтений с внутренним туризмом

Эксперты отмечают, что данные по выбору регионов для второго жилья отражают основные направления внутреннего туристического потока. В 2025 году лидерами по числу туристических поездок стали:

• Краснодарский край — 4,4 миллиона;
• Крым — 1,1 миллиона;
• Москва и Санкт-Петербург также остаются туристически привлекательными городами.

Определёнными лидерами среди отечественных курортов были признаны города Краснодарского края и Крыма, которые продолжают привлекать большое количество отдыхающих.

Рост интереса к апартаментам на побережье

Ранее «Стройгазета» сообщала, что с января по июль 2025 года интерес к покупке апартаментов на морском побережье вырос в три раза по сравнению с квартирами с аналогичными характеристиками. В рейтинг самых популярных городов для курортной недвижимости вошли Сочи, Геленджик и Ялта.