Рост спроса на индивидуальную меблировку в новостройках бизнес-класса

Девелоперы, работающие с жилыми комплексами бизнес-класса, всё чаще обращаются к производителям мебели с запросами на индивидуальные решения для обстановки квартир. В пресс-службе мебельной компании Monze сообщили «Стройгазете», что таким образом застройщики стремятся приблизить проекты бизнес-класса к уровню элитной недвижимости.

Текущие тенденции на рынке недвижимости и их влияние на меблировку

Эксперты отмечают, что нестабильность на рынке недвижимости заставляет девелоперов искать новые подходы при выводе жилых комплексов на рынок. Внимательное изучение запросов и ожиданий покупателей становится ключевым фактором адаптации продукта. Ранее реакцией на ужесточение требований стала популяризация квартир с уже готовой отделкой и мебелью. Это позволило жильцам сэкономить время и средства на обустройство.

Однако нынешний тренд развивается далее: застройщики бизнес-класса всё чаще требуют у мебельных компаний эксклюзивных интерьерных решений, ранее характерных только для элитных проектов. Как отметил Александр Шнурко, операционный директор ООО «Монзе», такой подход ранее был прерогативой премиального сегмента жилья.

Размывание границ между классами жилья

Явление «миграции» специфических характеристик из одного сегмента жилья в другой — обычная практика на рынке недвижимости. Застройщики стремятся повысить привлекательность своих проектов за счет расширения набора дополнительных опций, тем самым стирая четкие границы между классами.

Еще около года назад в меблировке жилых комплексов существовало ясное разделение между массовым сегментом (категории «комфорт» и «комфорт+»), бизнес-классом и премиумом. Для бизнес-класса был характерен более широкий выбор мебели, но все решения оставались преимущественно стандартизированными. Из-за этого в одном доме не исключалось наличие квартир с очень похожими интерьерными решениями.

Сегодня девелоперы бизнес-класса стремятся сделать каждую квартиру уникальной по меблировке. Одновременно комплексная комплектация через крупных подрядчиков выгоднее для покупателей по сравнению с самостоятельной покупкой, поскольку позволяет использовать преимущества оптовых заказов и отсутствия розничной наценки, — объясняет Александр Шнурко.

Поведение покупателей после приобретения жилья

Ранее «Стройгазета» сообщала, что после покупки квартиры большинство россиян ограничивается проведением ремонта и покупкой мебели. На втором месте по популярности стоит одновременное приобретение второго жилья и автомобиля.

Ключевые выводы:

• Девелоперы бизнес-класса всё чаще заказывают индивидуальные мебельные решения для создания эксклюзивных интерьеров.
• Турбулентность на рынке заставляет адаптировать предложение под изменяющиеся потребности покупателей.
• Границы между классами жилья размываются за счёт расширения дополнительных опций.
• Коммерческая меблировка через подрядчиков выгоднее для покупателей благодаря оптовым заказам и отсутствию розничной наценки.
• После покупки квартиры россияне чаще всего выбирают ремонт и меблировку, реже — покупку второго жилья и автомобиля.