Рост зарплатных предложений в строительной сфере
Во II квартале 2025 года средние зарплатные предложения для работников стройотрасли, занятых в возведении жилых и коммерческих объектов, достигли 112,3 тысячи рублей в месяц. Это на 22% выше показателей аналогичного периода 2024 года, сообщили в пресс-службе платформы «Авито Работа». Основной причиной такой тенденции является повышенный спрос на квалифицированные кадры как со стороны застройщиков, так и покупателей квартир без отделки в новостройках.
Динамика рынка новостроек
По данным «Авито Недвижимости», количество предложений новостроек по России во II квартале 2025 года увеличилось на 22% в годовом выражении. Положительный рост наблюдался в 28 из 42 исследуемых городов. При этом интерес потенциальных покупателей к квартирам в новостройках снизился на 3% в целом по стране, однако вырос в 17 из этих городов.
Объемы строительства и спрос на специалистов
За первое полугодие 2025 года общий объем проектов в строительстве составил 117,6 миллиона квадратных метров, в то время как годом ранее было введено 114,6 миллиона «квадратов». Несмотря на некоторую замедленность ввода новых площадей, объемы остаются высокими, поддерживая востребованность рабочих кадров.
Региональная динамика по количеству вакансий
- Московская область — рост числа вакансий более чем в три раза (+210%)
- Воронежская область — увеличение на 195%
- Ростовская область — +179%
- Краснодарский край — +154%
- Москва — +52%
Стратегии девелоперов на сложном рынке первичной недвижимости
По словам управляющего директора направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрия Алексеева, девелоперы в условиях жесткой конкуренции активно инвестируют в медийную рекламу и предлагают скидки, чтобы привлечь покупателей. Кроме того, для снижения затрат и соответствия спросу на более бюджетные варианты увеличилось предложение квартир без отделки — их объем вырос на треть по сравнению с II кварталом 2024-го.
Этот тренд способствует возникновению дополнительного спроса на услуги отделочных специалистов, так как владельцы квартир без отделки все чаще обращаются к специалистам на рынке B2C.
Рост спроса на специалистов отделочных профессий
Вслед за увеличением числа квартир без отделки вырос спрос на ремонтно-отделочных работников. По сравнению с II кварталом 2024 года востребованность следующих специалистов увеличилась:
- плиточники — в 2,4 раза чаще (+139%)
- отделочники — +59%
- маляры — +37%
- штукатуры — +15%
Зарплатные предложения для отделочных специалистов
- Фасадчики — 172,5 тыс. рублей в месяц
- Плиточники — 155,8 тыс. рублей
- Каменщики — 154,1 тыс. рублей
Укрепление позиций сотрудников на рынке труда
Директор категории «Рабочие и линейные профессии» платформы «Авито Работа» Андрей Кучеренков подчеркнул, что активное строительство жилых и коммерческих объектов, а также высокий спрос на отделочные работы после ввода жилья создают устойчивую потребность в квалифицированных специалистах. Это способствует росту уровня оплаты труда и развитию HR-мероприятий со стороны работодателей.
Для привлечения и удержания работников компании предлагают не только более высокие зарплаты, но и более выгодные условия труда — стабильный график, компенсации, бонусы и корпоративные программы, что особенно важно на фоне усиления конкуренции за кадры.
Дефицит кадров в отрасли на середину 2025 года
Как ранее сообщала «Стройгазета», в июле 2025 года девелоперские компании испытывали наибольшую нехватку следующих специалистов:
- продуктологи — 80% компаний испытывают дефицит
- руководители проектов — 73%
- инженеры узкого профиля и IT-специалисты — 69%
В то же время только 14% респондентов испытывали трудности с поиском разнорабочих — это самый низкий показатель по сравнению с другими специальностями.
