Рост доходов риэлторов и брокеров в России в 2025 году
Половина риэлторов и брокеров, принявших участие в опросе платформы TYMY, указали, что их заработок в 2025 году увеличился. Среди регионов с наибольшими доходами и положительной динамикой названы Москва, Башкортостан, Краснодарский край и Екатеринбург, сообщили в пресс-службе TYMY «Стройгазете».
Особенности формирования доходов специалистов по недвижимости
Директор по продукту IT-компании TYMY Никита Арзамасцев отметил, что оценка доходов в сфере недвижимости осложняется из-за специфики профессии. Заработок риэлторов и брокеров обычно состоит из фиксированной части и комиссионных. При этом многие независимые специалисты зачастую не имеют стабильного оклада.
Согласно опросу, среди участников:
- 51,6% — независимые специалисты без постоянной части дохода;
- 38,5% — зарегистрированы как индивидуальные предприниматели;
- 9,9% — являются сотрудниками компаний.
Средние зарплаты по регионам
Москва
В столице специалисты в сфере недвижимости зарабатывают в среднем от 200 до 300 тысяч рублей в месяц. При этом 25,8% риэлторов получают более 300 тысяч рублей, а 29% — менее 100 тысяч. О росте доходов за последний год сообщили 48,4% респондентов.
Екатеринбург и Новосибирск
В Екатеринбурге средний доход схож с московским уровнем — 200-300 тысяч рублей. Доход свыше 300 тысяч рублей имеют 18% опрошенных, а меньше 100 тысяч — 28%. Более 64% специалистов указали улучшение финансового положения за год.
В Новосибирске диапазон доходов находится в тех же пределах 200-300 тысяч рублей. Среди опрошенных не оказалось ни тех, кто зарабатывает выше 300 тысяч, ни тех, кто получает меньше 100 тысяч. 40% отметили рост заработка за последний год.
Другие крупные города
В большинстве крупных российских городов средний заработок риэлторов и брокеров составляет от 100 до 200 тысяч рублей в месяц. К таким регионам относятся Санкт-Петербург, Казань, Краснодарский край, Хабаровск, Уфа и Челябинск.
Особенно отметилась Уфа (столица Башкортостана), где 80% респондентов сообщили о росте доходов за год — это наибольший показатель по стране. В Санкт-Петербурге рост доходов зафиксирован лишь у 30% опрошенных.
Ростов-на-Дону — аутсайдер по средней зарплате
Минимальный медианный доход риэлторов отмечен в Ростове-на-Дону — от 50 до 100 тысяч рублей в месяц. Несмотря на это, 80% представителей профессии заявили о повышении заработка в сравнении с прошлым годом, что является наивысшим показателем прироста среди всех регионов.
Комментарий эксперта и перспективы рынка
Никита Арзамасцев подчеркнул, что несмотря на позитивные данные по доходам сохранившихся на рынке специалистов, рынок недвижимости переживает значительные изменения. За прошедший год был зафиксирован отток многих работников отрасли.
«Наш опрос отражает ситуацию среди тех, кто продолжает активно работать и развиваться в сфере недвижимости. Прогнозы различных аналитиков на 2026 год ожидают рост рынка примерно на 30% по сравнению с текущим годом», — пояснил он.
Перспективы комиссий риэлторов
Ранее сообщалось, что в 2026 году комиссии риэлторов могут вырасти на 25%, что также будет влиять на доходы специалистов рынка недвижимости.
