Влияние высокой ключевой ставки ЦБ на инвестиционную и строительную активность
В течение 2025 года ключевая ставка Центрального банка России снизилась с рекордных 21% до 16,5%, однако её уровень по-прежнему оказывает существенное сдерживающее влияние на развитие инвестиционных проектов и строительной сферы. Об этом «Стройгазете» сообщили представители компании INFOLine, специалисты которой провели исследование степени влияния ключевой ставки на бизнес-среду.
Результаты опроса среди участников рынка
Согласно данным опроса, проведённого INFOLine, более четырёх пятых респондентов (84%) отметили негативное воздействие высоких процентных ставок на деятельность своих компаний. При этом 73% опрошенных зафиксировали замедление развития, как частичное, так и существенное.
Отметим, что число компаний, временно приостановивших реализацию проектов, за полгода снизилось с 22% в июле 2025 года до 9% в декабре.
Настроения строителей и инвесторов
- 77% участников выборки ожидают дальнейшее снижение активности в строительной индустрии, что лишь на 6 процентных пунктов меньше показателя июля;
- из них 48% прогнозируют значительное замедление,
- 29% — умеренное снижение темпов;
- 15% респондентов рассчитывают на сохранение текущего уровня или незначительный рост деловой активности.
Снижение активности новых строительных проектов
Эксперты INFOLine также подчеркнули сокращение количества заявляемых новых проектов в строительстве в 2025 году. Так, во всех сегментах отмечено падение показателей от 10% до 35% относительно предыдущего года.
Факторы, способные изменить ситуацию
Для коренного улучшения ситуации в отрасли требуется комплексный подход, включающий следующие изменения:
- нормализация геополитической обстановки,
- снижение стоимости кредитных ресурсов,
- упрощение и сокращение инвестиционно-строительных циклов.
Специалисты INFOLine отмечают, что существенных изменений в 2026 году ожидать не следует. Приравненным к успеху результатом будет сохранение текущего уровня активности. Восстановление рынка при благоприятных условиях вероятно в перспективе 2–3 лет.
Ситуация на первичном рынке недвижимости Москвы
Ранее «Стройгазета» сообщала о динамике рынка первичного жилья в «старой» Москве. На текущий момент здесь представлено 341 проект, что на 7% меньше, чем в ноябре 2024 года. Особенно заметным стало сокращение числа объектов на начальных стадиях строительства: сейчас их насчитывается 52, тогда как годом ранее — 65, что составляет снижение на 20%.
