Развитие рынка санаторно-курортных услуг в России
Рынок санаторно-курортных услуг в России переживает значительные изменения, связанные с ростом спроса и трансформацией профиля потребителей. Это стимулирует операторов внедрять новые wellness-программы и уделять повышенное внимание качеству обслуживания. Об этом в пресс-службе консалтинговой компании Nikoliers сообщили «Стройгазете». По их данным, к 2029 году в различных регионах страны появится 17 новых санаториев, в частности в Краснодарском и Ставропольском краях.
Ключевые тенденции рынка санаториев
Сокращение количества санаторно-курортных объектов
Эксперты отмечают две главные тенденции. Во-первых, за последние десять лет количество действующих санаториев в России уменьшилось на 11,5%, что составляет 197 объектов. На конец 2024 года их число составляет примерно 1700. Такая динамика объясняется естественным выбытием устаревших и малоэффективных комплексов.
Рост общей вместимости и концентрация управления
Во-вторых, несмотря на сокращение числа санаториев, общая вместимость объектов остается стабильной или незначительно растёт. После спада в 2017 году эта вместимость начала восстанавливаться и достигла максимума в 451 тысячу мест к 2023 году. Это свидетельствует о тенденции к укрупнению, модернизации и увеличению номерного фонда. При этом 93% санаториев управляются локальными операторами, а не сетевыми компаниями.
Проблемы и особенности ведения бизнеса
Заместитель директора департамента стратегического консалтинга Nikoliers Евгения Кулеш подчеркнула сложность ведения бизнеса в сегменте санаториев из-за необходимости сочетания гостиничного и медицинского направлений. Высокий порог входа на рынок подкрепляется дефицитом компетенций в управлении, охватывающих оба этих аспекта.
Новые проекты и география развития
По данным аналитиков, до конца 2028 года планируется ввести в эксплуатацию около 17 новых санаториев с общим номерным фондом более 6,3 тысячи номеров. Основной девелоперский интерес сосредоточен в Краснодарском крае — 6 новых объектов, и в Ставропольском крае — 4 объекта. Остальные 7 санаториев появятся по одному в таких регионах, как Алтайский и Камчатский края, Ленинградская и Тюменская области, Республики Крым и Татарстан, а также в Санкт-Петербурге. Примерно 81% новых санаториев будут управляться несетевыми локальными операторами.
Увеличение среднего номерного фонда
Средний размер номерного фонда на вводимых объектах за период с 2025 по 2028 годы вырастет в три раза — с нынешних 126 до 371 номера. Это отражает уверенность инвесторов и девелоперов в стабильном росте спроса на санаторно-курортные услуги в долгосрочной перспективе.
Изменение спроса и профиля потребителя
Аналитика подтверждает позитивную динамику интереса к санаторному отдыху: в 2024 году число размещённых туристов в санаториях России может увеличиться на 2% по сравнению с прошлым годом и на 6% относительно докризисного 2019 года.
Омоложение аудитории
Существенно меняется возрастной портрет клиентов. Ранее санатории традиционно ассоциировались с отдыхом для зрелых людей, сейчас же санаторно-курортные комплексы расширяют целевую аудиторию, разрабатывая программы, ориентированные на молодое и активное население. Это меняет и поведение потребителей — средняя продолжительность пребывания сокращается с 13,4 дней в 2014 году до 9,8 дней по итогам 2024 года с прогнозом на 9,7 дней в 2025 году.
Новые тенденции в формате санаториев
Директор департамента стратегического консалтинга Nikoliers Игорь Кокорев отметил, что спрос смещается в сторону современных санаториев, которые совмещают медицинский профиль с расширенными wellness- и рекреационными возможностями. Классические лечебные санатории сохраняют свою актуальность, однако их доля на открытом рынке сокращается.
Введение комплексных wellness-услуг помогает расширить аудиторию, привлекая более молодую и платежеспособную категорию клиентов, а также способствует диверсификации загрузки санаториев, что положительно сказывается на их прибыльности.
Сдвиг предпочтений россиян в отдыхе
Ранее «Стройгазета» отмечала, что представления россиян об идеальном отдыхе меняются — всё меньше людей выбирают морские направления, все чаще предпочитая горы, леса, термальные источники и заповедные территории. Этот тренд отражается и в развитии санаторно-курортного рынка с новыми комплексами и программами.
