Общий объем строительства в Москве с начала 2025 года
За первые семь месяцев 2025 года в Москве было построено 263 объекта недвижимости общей площадью почти 6 миллионов квадратных метров. Из этого объема 2,8 миллиона квадратных метров приходится на жилые здания. Об этом рассказал заместитель мэра столицы Владимир Ефимов.
Для сравнения: в прошлом году за аналогичный период было построено 211 зданий, что говорит о значительном росте темпов строительства в городе. Помимо жилья, активно возводятся социальные объекты, а также административно-деловые здания.
Распределение строительной активности по округам
Наибольший объем новой недвижимости сосредоточился в Новомосковском административном округе. Здесь было построено 51 здание общей площадью почти 1 миллион квадратных метров (994 тыс. кв. м). Это свидетельствует о продолжении развития новых территорий столицы и увеличении предложения недвижимости в удаленных районах.
Вклад девелоперов и примеры крупных объектов
Руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Владислав Овчинский отметил, что более половины построенной за семь месяцев недвижимости введено в эксплуатацию девелоперами, то есть коммерческими застройщиками. Среди них есть как жилые комплексы, так и крупные общественные объекты.
Примеры значимых сооружений включают:
- Торгово-развлекательный центр площадью 8,7 тысячи квадратных метров на Элеваторной улице в районе Бирюлево Восточное;
- Офисное здание площадью 21,7 тысячи квадратных метров на Новоалексеевской улице в Алексеевском районе.
Ситуация с ипотечными ставками и готовностью к покупке жилья
Опрошенные москвичи выразили свое отношение к возможным ставкам ипотеки:
- 67% готовы рассмотреть покупку жилья при ставках не выше 6%;
- 27% — максимум при ставках до 10%;
- 4% — не более 15%;
- 2% заявили, что ни при каких условиях не будут покупать недвижимость в ипотеку;
- Остальные варианты (выше 15%) практически не востребованы.
Тенденции на рынке жилой недвижимости
Ранее «Стройгазета» сообщала о значительном сокращении предложения клубных домов в Москве — их число уменьшилось на треть за последний год. Это отражает изменения в спросе и стратегии застройщиков на городском рынке жилья.
Общий рост объема введенной недвижимости и концентрация активного строительства в новых округах указывают на динамичное развитие столицы и попытки удовлетворить спрос на разнообразные типы недвижимости — от жилья до коммерческих и социальных объектов.
Вопрос-ответ
Сколько всего недвижимости построили в Москве за семь месяцев 2025 года?
За первые семь месяцев 2025 года в столице возвели 263 объекта общей площадью почти 6 миллионов квадратных метров. Из этого объема 2,8 миллиона квадратных метров составили жилые здания.
В каком районе Москвы строится больше всего новых зданий?
Наибольший объем строительства зафиксирован в Новомосковском административном округе (НАО). Там был построен 51 объект общей площадью почти 1 миллион квадратных метров.
При какой ставке по ипотеке москвичи готовы покупать жилье?
Согласно данным из статьи, большинство опрошенных (67%) готовы рассмотреть покупку недвижимости, если ипотечная ставка не превышает 6%. Еще 27% готовы взять ипотеку при ставках до 10%.
