Рост бронирований посуточного жилья в малых городах России

В сентябре 2025 года россияне стали все чаще выбирать для путешествий малые города и населённые пункты с населением менее 50 тысяч человек. По информации пресс-службы платформы «Авито Путешествия», аналитики рассказали о лидерах по росту бронирований посуточного жилья в таких населённых пунктах по сравнению с сентябрем 2024 года.

Лидеры по приросту бронирований в малых городах и поселках

Самый высокий годовой рост количества бронирований показали следующие населённые пункты:

• посёлок Осиново (Татарстан) — +322%;
• станица Тамань (Краснодарский край) — +284%;
• село Ломовка (Башкортостан) — +264%;
• город Пласт (Челябинская область) — +261%;
• город Грязовец (Вологодская область) — +253%;

Также существенный рост наблюдался в:

• селе Высокая Гора (Татарстан) — +223%;
• городе Муравленко (Ямало-Ненецкий автономный округ) — +202%;
• городе Ужур (Красноярский край) — +200%;
• селе Маркова (Иркутская область) — +196%;
• посёлке Уренгой (Ямало-Ненецкий автономный округ) — +192%.

Цели путешествий и особенности спроса

Эксперты подчеркивают разнообразие мотивов туристов, что объясняет широкое географическое распределение спроса. Многие поездки совершаются не с туристической целью: в регионах северных и промышленно развитых территорий прирост бронирований обеспечивают командированные сотрудники и вахтовики, для которых посуточная аренда часто удобнее, чем проживание в гостинице или долгосрочная аренда.

Дешёвые направления для посуточной аренды в малых городах

Среди топ-15 малых городов и населённых пунктов с ростом бронирований самый доступный отдых с точки зрения стоимости ночи был в следующих локациях:

• Приютово (Башкортостан) — 1,6 тыс. рублей за ночь;
• Грязовец (Вологодская область) — 1,9 тыс. рублей;
• Пласт (Челябинская область) — 2 тыс. рублей;
• Маркова (Иркутская область) — 2,3 тыс. рублей;
• Ужур (Красноярский край) — 2,4 тыс. рублей.

Динамика бронирований в загородных объектах

Рассматривая загородные дома, дачи, коттеджи и таунхаусы, самые заметные тенденции роста бронирований отмечены в следующих населённых пунктах:

• посёлок Умба (Мурманская область) — +297%;
• город Приморско-Ахтарск (Краснодарский край) — +289%;
• город Гурьевск (Калининградская область) — +250%;
• город Кировск (Мурманская область) — +234%;
• село Долгодеревенское (Челябинская область) — +223%.

По словам представителей пресс-службы, в сегменте загородной аренды преобладают населённые пункты, расположенные в туристически привлекательных местах. Это связано с ростом популярности экотуризма, желанием россиян продлить летний период отдыха и насладиться более размеренным образом жизни в малонаселённых локациях.

Доступные цены на загородное жильё

Самыми бюджетными вариантами аренды загородного жилья в малых городах стали:

• посёлок Нижний Баскунчак (Астраханская область) — 1,4 тыс. рублей в сутки;
• село Капустин Яр (Астраханская область) — 2,9 тыс. рублей в сутки;
• город Приморско-Ахтарск (Краснодарский край) — 3,8 тыс. рублей;
• город Вытегра (Вологодская область) — 5 тыс. рублей.

Низкие цены в Астраханской области связаны с окончанием рыболовного сезона в регионе.

Общий тренд на рынке краткосрочной аренды

Ранее сообщалось, что в регионах, перспективных для развития агротуризма, количество бронирований загородных домов в сегменте посуточной аренды выросло за год на 29%. Это подтверждает растущую популярность отдыха на природе и выбор жилья вне крупных городов.