Срочные заказы на меблировку удорожают проект минимум на 50%

Срочная меблировка жилых комплексов и коммерческих помещений нередко увеличивает итоговую стоимость проекта как минимум на 50%. Об этом сообщили представители мебельной компании Monze в интервью «Стройгазете». Часто подобные заказы поступают всего за месяц-полтора до сдачи объекта, что практически невыполнимо с технической и организационной точек зрения.

Причины удорожания проекта при сжатых сроках

Эксперты отмечают, что в условиях ограниченного времени производственные процессы требуют внеплановой переналадки оборудования и увеличения сменности до двух-трех смен. Кроме того, приходится использовать экспресс-поставки материалов и фурнитуры, зачастую по завышенным ценам. Все этапы, которые в обычном режиме выполняются последовательно, начинают запускаться параллельно. В комплексном итоге это ведет к значительному удорожанию финальной сметы.

Факторы повышения стоимости:

• переналадка производственных линий;
• работа в несколько смен;
• ускоренные и дорогие поставки материалов;
• параллельное выполнение операций;
• рост рисков и организационных простоев.

Сроки и объемы меблировки зависят от сложности проекта

Конкретные временные рамки комплектации крупного проекта зависят от его структуры и сложности. Например, установка встроенной мебели в квартирах по затратам времени и объему работ не сильно отличается от реализации индивидуальных проектов по меблировке.

Комплектация «под ключ» включает весь цикл этапов:

• замеры помещений;
• разработка рабочих чертежей и согласование с девелопером;
• закупка материалов и заказных декоров;
• производство и сборка образцов;
• контроль качества;
• упаковка и доставка;
• монтаж на объекте и подключение встроенных элементов;
• приемка готового элемента меблировки.

Выполнить все эти шаги в сжатые сроки, например, в течение 30 дней, практически невозможно, даже при значительном увеличении рисков и затрат.

Особенности организации работы при срочном заказе

По словам операционного директора компании Monze Александра Шнурко, заказ мебели часто откладывают на последние недели отделочных работ, поскольку финальные замеры можно проводить только после завершения чистовой отделки. Он поясняет, что зачастую на завершающих этапах строительства объект оказывается неподготовленным для замеров и монтажа мебели, а доступ специалистов ограничен.

Это приводит к сдвигам сроков не только по причине производственных циклов, но и вследствие организационных простоев и трудностей с координацией.

Срочная меблировка — это принципиально другой подход

Эксперты подчеркивают: срочный формат означает не просто «сделать то же быстрее», а требует иного подхода к реализации проекта. Ранняя и предварительная работа по замерам и документации, резервирование временных «окон» на окончательные замеры и монтаж, а также тщательная координация со смежными подрядчиками позволяют обеспечить соблюдение графика сдачи и оптимизировать бюджет, независимо от типа объекта.

Выводы из практики

Таким образом, планирование меблировки и старт работы по ней на максимально ранних этапах строительства значительно снижает риски и дополнительные затраты. В противном случае срочность приводит к удорожанию проекта в полтора раза.

Ранее «Стройгазета» отмечала тенденцию: после покупки квартиры россияне все чаще ограничиваются ремонтом и приобретением готовой мебели, что подчеркивает растущую значимость правильной организации мебельных заказов.