Увеличение бронирований посуточного жилья в бархатный сезон 2025

На бархатный сезон 2025 года российские туристы забронировали на 83% больше загородных объектов по сравнению с прошлым годом. Об этом сообщили в пресс-службе платформы «Авито Путешествия». Также отмечен рост бронирований посуточных квартир на сентябрь и октябрь — на 24% относительно аналогичного периода 2024 года.

Региональные лидеры по бронированиям квартир

Аналитики выделили Краснодарский край как главного фаворита в сегменте краткосрочной аренды на бархатный сезон: около 20% путешественников выбирают этот регион для продления лета. Кроме того, в пятёрку наиболее популярных регионов вошли:

• Ленинградская область — 14%
• Калининградская область — 9%
• Крым — 8%
• Московская и Ставропольская области — по 7%
• Татарстан — 4%

Рекордные темпы роста спроса по регионам

По сравнению с сентябрем и октябрем 2024 года наибольший рост аренды квартир наблюдался в следующих регионах:

• Крым — увеличение спроса в 3,1 раза
• Волгоградская область — +76%
• Ярославская область — +68%
• Ростовская область — +56%
• Дагестан — +44%
• Свердловская область — +41%

Рост предложения посуточных квартир

В целом по России предложение посуточного жилья увеличилось на 26% относительно конца лета 2024 года. Наибольший рост зафиксирован в:

• Нижегородской области — +39%
• Волгоградской области — +39%
• Калининградской области — +38%
• Приморском крае — +36%
• Московской области — +34%
• Свердловской области — +33%

Доступность аренды в разных регионах

Самая низкая средняя стоимость суточной аренды среди лидеров по бронированиям за сентябрь и октябрь отмечена в таких регионах, как:

• Новосибирская область — 3100 рублей
• Дагестан — 3200 рублей
• Волгоградская и Ростовская области — по 3300 рублей
• Свердловская область — 3500 рублей

Продолжительность отдыха и состав путешественников

Средняя продолжительность брони квартир по всей России на бархатный сезон составляет 5 ночей. Максимальная длительность отдыха, равная 7 ночам, ожидается в Краснодарском и Ставропольском краях, а также в Крыму. При этом в среднем в квартиру заселяются по три человека.

Популярность загородного жилья

По итогам первых двух осенних месяцев Краснодарский край также сохраняет лидерство среди загородных объектов с долей в 18% от всех бронирований. В топ популярных регионов для аренды дач, коттеджей и загородных домов входят:

• Карелия — 16%
• Крым — 13%
• Дагестан — 5%
• Ставропольский край — 4%

Число бронирований загородного жилья выросло на 83% по сравнению с бархатным сезоном 2024 года. Рост спроса отмечен во всех 15 ведущих регионах.

Расширение предложения загородных объектов

Общенациональное предложение в сегменте загородного посуточного жилья выросло на 30%. В топ-15 регионов с наибольшим приростом включены:

• Карачаево-Черкесия — +54%
• Адыгея — +45%
• Ленинградская область — +44%
• Ставропольский край и Московская область — по +43%
• Владимирская область — +40%
• Калининградская область — +38%

Доступные цены на загородное жильё

Самая бюджетная аренда в загородном сегменте зарегистрирована в следующих регионах:

• Астраханская область — 4300 рублей в сутки
• Крым — 6200 рублей
• Дагестан — 6500 рублей
• Ставропольский край — 6600 рублей
• Республика Алтай — 6800 рублей

Продолжительность съёмки загородного жилья и состав гостей

Средний срок аренды загородных объектов в сентябре-октябре составляет 5 ночей, при этом в Крыму и Краснодарском крае он достигает 7 ночей, а в Ставропольском крае и Астраханской области — 6 ночей. Среднее количество гостей — 4 человека.

Комментарий директора «Авито Путешествий»

Артём Кромочкин отметил, что в 2025 году доля бронирований загородных объектов на бархатный сезон выросла с 9% до 13%. При этом, хотя в целом россияне чаще бронируют посуточные квартиры, в отдельных регионах, таких как Адыгея, Карелия, Республика Алтай, Карачаево-Черкесия и Тверская область, большую популярность приобретают именно загородные дома.

Он также подчеркнул, что сезонность заметно влияет на колебания спроса в загородном сегменте, и показатели в разные периоды года могут значительно отличаться.

Итоги роста бронирований летом и осенью 2025 года

Ранее сообщалось, что по итогам июля 2025 года россияне осуществили на 28% больше бронирований квартир в краткосрочную аренду, чем за тот же месяц предыдущего года. В сегменте загородных объектов прирост составил впечатляющие 86%.