Рост бронирований посуточных квартир и загородного жилья на бархатный сезон 2025 года
На бархатный сезон 2025 года россияне забронировали загородных объектов на 83% больше по сравнению с прошлым годом, сообщили в пресс-службе платформы «Авито Путешествия». При этом количество бронирований посуточных квартир на сентябрь и октябрь выросло на 24% в годовом выражении.
Популярные регионы для посуточной аренды квартир
Аналитики прогнозируют, что лидером в сегменте посуточной аренды квартир станет Краснодарский край — отдых в этом регионе запланировал каждый пятый турист (20%). В десятку самых востребованных регионов также вошли:
- Ленинградская область (14% всех бронирований)
- Калининградская область (9%)
- Крым (8%)
- Московская область и Ставропольский край (по 7%)
- Татарстан (4%)
Регионы с наибольшим ростом спроса
По сравнению с аналогичным периодом 2024 года аренда посуточных квартир значительно увеличилась в следующих регионах:
- Крым — в 3,1 раза чаще
- Волгоградская область — +76%
- Ярославская область — +68%
- Ростовская область — +56%
- Дагестан — +44%
- Свердловская область — +41%
Динамика предложения
Общее предложение посуточных квартир в России по сравнению с концом лета 2024 года выросло на 26%. Максимальный прирост отмечен в следующих регионах:
- Нижегородская и Волгоградская области — по +39%
- Калининградская область — +38%
- Приморский край — +36%
- Московская область — +34%
- Свердловская область — +33%
Стоимость, продолжительность и средняя численность отдыхающих в квартирах
Самые доступные цены среди лидирующих регионов по бронированиям в сентябре и октябре зафиксированы в следующих областях:
- Новосибирская область — 3100 рублей
- Дагестан — 3200 рублей
- Волгоградская и Ростовская области — по 3300 рублей
- Свердловская область — 3500 рублей
В среднем по России посуточные квартиры бронируют на пять ночей. Самая продолжительная аренда запланирована в Краснодарском и Ставропольском краях, а также в Крыму — по семь ночей. Среднее количество отдыхающих составляет три человека.
Аренда загородного жилья — лидеры и тенденции
В сегменте загородного посуточного жилья также отметился лидер — Краснодарский край с 18% всех бронирований в сентябре и октябре. Популярные регионы включают:
- Карелию — 16%
- Крым — 13%
- Дагестан — 5%
- Ставропольский край — 4%
Год к году количество бронирований загородных объектов выросло на 83%. Положительная динамика наблюдалась во всех 15 регионах-лидерах.
Рост предложения загородного жилья
По сравнению с бархатным сезоном 2024 года предложение посуточных загородных объектов по стране увеличилось на 30%. В топ-15 регионов по расширению предложения вошли:
- Карачаево-Черкесия — +54%
- Адыгея — +45%
- Ленинградская область — +44%
- Ставропольский край и Московская область — +43% каждая
- Владимирская область — +40%
- Калининградская область — +38%
Цены на загородное жилье
Самыми доступными регионами по аренде загородного жилья стали:
- Астраханская область — 4300 рублей
- Крым — 6200 рублей
- Дагестан — 6500 рублей
- Ставропольский край — 6600 рублей
- Республика Алтай — 6800 рублей
Продолжительность отдыха и численность гостей в загородном жилье
Средняя длительность аренды загородных домов, дач и коттеджей составляет пять ночей. Наибольший срок отдыха запланирован в Крыму и Краснодарском крае — по семь ночей, а также в Ставропольском крае и Астраханской области — по шесть ночей. Среднее количество гостей — четыре человека.
Комментарий эксперта
Директор «Авито Путешествий» Артём Кромочкин отметил рост доли бронирований загородных объектов на бархатный сезон: если в 2024 году она составляла 9%, то в 2025 году увеличилась до 13%. По его словам, хотя в среднем по стране посуточные квартиры более востребованы на осень, в некоторых регионах туристы предпочитают отдых в загородных домах, особенно в Адыгее, Карелии, Республике Алтай, Карачаево-Черкесии и Тверской области.
При этом он подчеркнул, что в другие сезоны ситуация может изменяться из-за сезонных колебаний спроса, которые сильнее влияют на сегмент загородного жилья.
Предпосылки динамики бронирований в 2025 году
Ранее «Стройгазета» сообщала, что в июле 2025 года россияне совершили на 28% больше бронирований посуточных квартир по сравнению с июлем 2024 года. При этом сегмент загородных объектов показал рост бронирований на 86% за год.
