Рост спроса на посуточную аренду жилья в России

По итогам июля 2025 года россияне увеличили число бронирований квартир для краткосрочной аренды на 28% по сравнению с июлем 2024 года. Данные предоставляет пресс-служба платформы «Авито Путешествия». Особенно высоким оказался рост спроса в сегменте загородного жилья — количество бронирований загородных объектов выросло за год на 86%.

Региональные тренды спроса на посуточное жилье

Эксперты выделяют регионы с наибольшей динамикой популярности среди топ-20 направлений по аренде квартир посуточно:

• Крым — рост бронирований в 2,2 раза;
• Дагестан — +55%;
• Свердловская область — +53%;
• Ставропольский край — +40%;
• Волгоградская область — +39%;
• Башкортостан — +36%;
• Калининградская область — +35%;
• Нижегородская область — +34%.

Одновременно предложение квартир в посуточную аренду увеличилось на 26% за год.

Лидирующие регионы по объему бронирований квартир

Наиболее часто россияне бронировали квартиры посуточно в следующих регионах:

• Санкт-Петербург и Ленинградская область — 10%;
• Краснодарский край — 10%;
• Москва и Московская область — 8%;
• Татарстан — 6%;
• Крым, Нижегородская, Калининградская, Волгоградская и Ростовская области, а также Ставропольский край — по 3% в каждом регионе.

Средние цены на посуточную аренду квартир по регионам

По результатам июля 2025 года среди топ-20 регионов, где наблюдалось наибольшее число бронирований, самые бюджетные варианты стоили:

• Башкортостан — 3 000 рублей за ночь;
• Тюменская и Воронежская области — 3 200 рублей;
• Красноярский край — 3 300 рублей;
• Ростовская область — 3 400 рублей.

Самые высокие средние цены отмечены в:

• Калининградской области — 5 700 рублей за сутки;
• Санкт-Петербурге и Ленинградской области — 5 600 рублей.

Популярность загородных объектов и рост предложения

В сегменте загородной аренды основными направлениями в июле 2025 года стали:

• Краснодарский край — 13% от бронирований;
• Карелия — 12%;
• Крым — 7%;
• Республика Алтай — 6%;
• Дагестан — 5%;
• Санкт-Петербург и Ленинградская область — 4%.

В топ-20 регионов с наибольшим спросом на посуточные дома самые заметные темпы роста отмечены в:

• Крыму — рост в 2,9 раза;
• Республике Алтай — 2,3 раза;
• Ставропольском крае — 2,2 раза;
• Дагестане и Нижегородской области — 2,1 раза.

Количество загородных объектов для краткосрочной аренды увеличилось на 29% за последний год.

Цены на посуточную аренду загородного жилья

В популярных регионах стоимость аренды загородных объектов выглядела следующим образом:

• Бурятия — 4 800 рублей за ночь;
• Ростовская область — 6 200 рублей;
• Крым — 6 600 рублей;
• Ставропольский край — 7 000 рублей;
• Карачаево-Черкессия и Республика Алтай — по 7 300 рублей.

Высокие цены на загородный отдых наблюдались в:

• Москва и Московская область — 13 500 рублей за сутки;
• Калининградская область — 12 900 рублей;
• Владимирская область — 11 400 рублей;
• Санкт-Петербург и Ленинградская область — 11 100 рублей.

Активность путешественников из разных регионов

Самыми активными путешественниками в июле 2025 года стали жители следующих регионов (доля от всех туристов):

• Москва и Московская область — 18%;
• Санкт-Петербург и Ленинградская область — 8%;
• Свердловская область, Краснодарский край и Башкортостан — по 3%.

Перспективы рынка посуточной аренды

Ранее эксперты отмечали, что посуточная сдача жилья становится все более привлекательным направлением для бизнеса. С учетом роста спроса и предложений этот сегмент продолжает активно развиваться, предоставляя россиянам широкие возможности для организации отдыха и путешествий.