Рост бронирований посуточных квартир и загородных домов летом 2025 года

По итогам лета 2025 года в России заметно увеличилось количество бронирований жилья для краткосрочного проживания во время путешествий. Согласно данным пресс-службы платформы «Авито Путешествия», число бронирований посуточных квартир выросло на 30% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. При этом спрос на загородные объекты оказался еще выше — их бронирования за год увеличились на 90%.

Популярные направления для аренды квартир

Аналитики выделили наиболее востребованные регионы для посуточного бронирования квартир в сезоне 2025 года. Лидерами стали:

• Санкт-Петербург и Ленинградская область — 10,4% всех бронирований;
• Краснодарский край — 10,1%;
• Москва и Московская область — 9%;
• Татарстан — 6%.

Во всех этих регионах наблюдался позитивный рост бронирований по сравнению с летом 2024 года. Особенно значительный рост был зафиксирован в Крыму — его показатель увеличился на 119%. Также заметный прирост наметился в Свердловской области (+55%), Дагестане (+48%), Ставропольском крае (+47%), Волгоградской области (+46%), Нижегородской области (+38%) и Калининградской области (+36%).

Увеличение предложения квартир

Общее количество предложений посуточных квартир в России увеличилось в среднем на 26% по сравнению с прошлым летом. Положительная динамика наблюдалась во всех 15 регионах-лидерах по числу бронирований. В отдельных регионах прирост количества предложений выглядел так:

• Нижегородская область — +39%;
• Волгоградская и Калининградская области — +38% каждая;
• Москва и Московская область — +34%;
• Свердловская область — +32%;
• Самарская область — +31%.

Средняя стоимость аренды

Средняя цена посуточной аренды квартиры летом 2025 года составила около 4,2 тысячи рублей за ночь. Наиболее выгодные предложения были в следующих регионах:

• Воронежская область — 3,2 тыс. рублей;
• Ростовская область — 3,4 тыс. рублей;
• Дагестан, Новосибирская и Самарская области — по 3,6 тыс. рублей.

Популярность загородных объектов

В сегменте загородного жилья лидировали такие направления:

• Краснодарский край — 13% всех загородных бронирований;
• Карелия — 12%;
• Крым — 7%;
• Республика Алтай и Дагестан — по 5%.

Все эти регионы показали существенный рост бронирований в сравнении с прошлым летом. Особенно выделяются:

• Крым — увеличение в 2,9 раза;
• Республика Алтай и Ставропольский край — в 2,2 раза;
• Татарстан — в 2,1 раза;
• Дагестан — в 2 раза.

Рост предложения загородного жилья

Общее количество предложений загородных объектов в России выросло на 30% к лету 2025 года. Максимальные приросты зафиксированы в:

• Карачаево-Черкесии — +54%;
• Татарстане — +51%;
• Адыгее — +46%;
• Санкт-Петербурге и Ленинградской области — +44%.

Наиболее доступные цены на загородные объекты среди топ-15 регионов были в:

• Бурятии — 4,8 тыс. рублей за ночь;
• Крыму — 6,4 тыс. рублей;
• Республике Алтай и Ставропольском крае — по 7,1 тыс. рублей;
• Дагестане — 7,3 тыс. рублей;
• Карачаево-Черкесии — 7,4 тыс. рублей.

Предпочтения россиян в выборе жилья

По словам директора «Авито Путешествий» Артёма Кромочкина, этим летом наибольшей популярностью пользовались однокомнатные квартиры — они составили 45% всех бронирований квартир. Далее следуют студии (28%) и двухкомнатные квартиры (23%). Объекты с тремя и более комнатами бронировали чуть более 4% путешественников.

В сегменте загородного жилья с большим отрывом лидируют дома, на которые приходится свыше 80% всех бронирований. В то же время дачи выбирают около 10% путешественников, предпочитающих остановиться за городом.

Динамика в бархатный сезон 2025 года

Ранее «Стройгазета» сообщала, что на бархатный сезон 2025 года спрос на загородные объекты вырос на 83% по сравнению с предыдущим годом. В том числе бронирования посуточных квартир на сентябрь и октябрь увеличились на 24%.

Вопрос-ответ

Насколько вырос спрос на посуточную аренду жилья в России летом 2025 года?

Согласно данным статьи, количество бронирований посуточных квартир увеличилось на 30% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Спрос на загородные дома оказался еще выше — рост составил 90%.

Какие регионы стали самыми популярными для аренды квартир?

Лидерами по посуточному бронированию квартир летом 2025 года стали Санкт-Петербург и Ленинградская область (10,4% всех бронирований), Краснодарский край (10,1%), а также Москва и Московская область (9%).

Куда чаще всего ехали, чтобы арендовать загородный дом?

Наибольшей популярностью в сегменте загородного жилья пользовались Краснодарский край, на который пришлось 13% всех бронирований, Карелия (12%) и Крым (7%).