Рост спроса на посуточную аренду жилья в России

По итогам июля 2025 года россияне совершили на 28% больше бронирований квартир для краткосрочной аренды по сравнению с июлем 2024 года. При этом сегмент загородных объектов продемонстрировал ещё более стремительный рост — количество бронирований увеличилось на 86% за год. Такие данные предоставила пресс-служба платформы «Авито Путешествия» в интервью «Стройгазете».

Популярные регионы и динамика бронирований

Эксперты выделили регионы с наибольшей положительной динамикой по бронированиям квартир посуточно среди топ-20 направлений:

• Крым — рост в 2,2 раза год к году;
• Дагестан — +55%;
• Свердловская область — +53%;
• Ставропольский край — +40%;
• Волгоградская область — +39%;
• Башкортостан — +36%;
• Калининградская область — +35%;
• Нижегородская область — +34%.

За год предложение квартир в посуточную аренду выросло на 26%.

Регионы с наибольшей долей бронирований квартир

Чаще всего россияне бронировали посуточное жилье в следующих регионах (указана доля бронирований):

• Санкт-Петербург и Ленинградская область — 10%;
• Краснодарский край — 10%;
• Москва и Московская область — 8%;
• Татарстан — 6%;
• Крым — 3%;
• Нижегородская область — 3%;
• Калининградская область — 3%;
• Волгоградская область — 3%;
• Ростовская область — 3%;
• Ставропольский край — 3%.

Цены на посуточную аренду квартир в июле 2025

По итогам июля среди топ-20 регионов наиболее экономичным был отдых в следующих местах (цены указаны за ночь):

• Башкортостан — 3 000 рублей;
• Тюменская область — 3 200 рублей;
• Воронежская область — 3 200 рублей;
• Красноярский край — 3 300 рублей;
• Ростовская область — 3 400 рублей.

Самые высокие средние цены на квартиры для краткосрочной аренды отмечены в:

• Калининградской области — 5 700 рублей;
• Санкт-Петербурге и Ленинградской области — 5 600 рублей.

Сегмент загородных объектов: тенденции и популярность

В сегменте загородной посуточной аренды в июле 2025 года лидерами по количеству бронирований стали:

• Краснодарский край — 13%;
• Карелия — 12%;
• Крым — 7%;
• Республика Алтай — 6%;
• Дагестан — 5%;
• Санкт-Петербург и Ленинградская область — 4%.

В числе регионов с наиболее значительным ростом спроса на загородную аренду выделяются:

• Крым — рост в 2,9 раза по сравнению с прошлым годом;
• Республика Алтай — рост в 2,3 раза;
• Ставропольский край — рост в 2,2 раза;
• Дагестан и Нижегородская область — рост в 2,1 раза.

Общее предложение загородных объектов для краткосрочной аренды по стране увеличилось на 29%.

Стоимость загородной аренды в топ-20 регионах

Вместе с ростом бронирований изменились и средние цены за ночь в популярных направлениях:

• Низкая стоимость аренды отмечена в Бурятии — 4 800 рублей;
• Ростовская область — 6 200 рублей;
• Крым — 6 600 рублей;
• Ставропольский край — 7 000 рублей;
• Карачаево-Черкесия и Республика Алтай — по 7 300 рублей.

Самые дорогие загородные объекты, сдаваемые посуточно, находятся в:

• Москве и Московской области — 13 500 рублей за ночь;
• Калининградской области — 12 900 рублей;
• Владимирской области — 11 400 рублей;
• Санкт-Петербурге и Ленинградской области — 11 100 рублей.

Активность путешественников по регионам

Среди всех путешествующих по России в июле 2025 года наиболее активными стали жители:

• Москвы и Московской области — 18% от общего числа путешественников;
• Санкт-Петербурга и Ленинградской области — 8%;
• Свердловской области — 3%;
• Краснодарского края — 3%;
• Башкортостана — 3%.

Перспективы посуточной аренды жилья в России

Ранее «Стройгазета» сообщала, что россияне все чаще рассматривают сдачу жилья посуточно как перспективное направление для бизнеса. Увеличение спроса и предложения в этом сегменте подтверждается ростом бронирований и расширением географии аренды по всей стране.