Рост спроса на посуточную аренду квартир и домов в России

По итогам июля 2025 года россияне совершили на 28% больше бронирований квартир посуточно по сравнению с июлем 2024 года. Данные предоставила пресс-служба платформы «Авито Путешествия» для «Стройгазеты». В сегменте загородного жилья наблюдается ещё более значительный рост — количество бронирований увеличилось на 86% за год.

Региональные тренды аренды квартир

Среди двадцати самых востребованных регионов в сфере краткосрочной аренды квартир наибольший прирост спроса зафиксирован в следующих регионах:

• Крым — рост в 2,2 раза;
• Дагестан — +55%;
• Свердловская область — +53%;
• Ставропольский край — +40%;
• Волгоградская область — +39%;
• Башкортостан — +36%;
• Калининградская область — +35%;
• Нижегородская область — +34%.

В течение года предложение квартир для посуточной аренды увеличилось на 26%.

Наиболее популярные регионы по бронированиям квартир

Чаще всего россияне выбирали следующие направления для посуточного проживания в квартирах:

• Санкт-Петербург и Ленинградская область — 10% бронирований;
• Краснодарский край — 10%;
• Москва и Московская область — 8%;
• Татарстан — 6%;
• Крым, Нижегородская, Калининградская, Волгоградская и Ростовская области, а также Ставропольский край — по 3% в каждом регионе.

Цены на аренду квартир

По итогам июля 2025 года средняя стоимость ночи в краткосрочной аренде квартир среди топ-20 регионов была следующей:

• Самая доступная аренда в Башкортостане — 3 тыс. рублей за ночь;
• Тюменская и Воронежская области — 3,2 тыс. рублей;
• Красноярский край — 3,3 тыс. рублей;
• Ростовская область — 3,4 тыс. рублей.

Высокие средние цены отмечены в Калининградской области — 5,7 тыс. рублей в сутки, а также в Санкт-Петербурге и Ленинградской области — 5,6 тыс. рублей в сутки.

Динамика и цены на загородную посуточную аренду

В категории загородной аренды наиболее популярными направлениями стали:

• Краснодарский край — 13% бронирований;
• Карелия — 12%;
• Крым — 7%;
• Республика Алтай — 6%;
• Дагестан — 5%;
• Санкт-Петербург и Ленинградская область — 4%.

Самые яркие изменения спроса с июля 2024 по июль 2025 года в сегменте загородного жилья произошли в:

• Крыму — рост в 2,9 раза;
• Республике Алтай — 2,3 раза;
• Ставропольском крае — 2,2 раза;
• Дагестане и Нижегородской области — по 2,1 раза.

Количество предложений загородных объектов в краткосрочную аренду выросло за год на 29%.

Стоимость аренды загородных домов в популярных регионах

Среди двадцати популярных регионов самые низкие цены за ночь зафиксированы в:

• Бурятии — 4,8 тыс. рублей;
• Ростовской области — 6,2 тыс. рублей;
• Крыму — 6,6 тыс. рублей;
• Ставропольском крае — 7 тыс. рублей;
• Карачаево-Черкесии и Республике Алтай — по 7,3 тыс. рублей.

Максимально высокие цены зафиксированы в Москве и Московской области — 13,5 тыс. рублей за ночь, Калининградской области — 12,9 тыс. рублей, Владимирской области — 11,4 тыс. рублей, а также в Санкт-Петербурге и Ленинградской области — 11,1 тыс. рублей за сутки.

Активность путешественников по регионам

По итогам июля 2025 года самые активные путешественники проживают в:

• Москве и Московской области — 18% от всех путешественников;
• Санкт-Петербурге и Ленинградской области — 8%;
• Свердловской области, Краснодарском крае и Башкортостане — по 3% в каждом регионе.

Посуточная аренда как перспективное направление бизнеса

Ранее «Стройгазета» отмечала, что россияне рассматривают посуточную сдачу жилья как одно из перспективных направлений для предпринимательской деятельности, учитывая растущий спрос и расширение предложения на рынке.