Рост бронирований посуточного жилья на бархатный сезон 2025

Россияне активно планируют отдых на бархатный сезон 2025 года, количество бронирований загородных домов и посуточных квартир в сентябре и октябре выросло в сравнении с прошлым годом. По данным пресс-службы платформы «Авито Путешествия», число бронирований загородных объектов увеличилось на 83%, а посуточных квартир — на 24% год к году.

Популярные регионы среди путешественников

В сегменте аренды квартир лидером сезона стал Краснодарский край: его выбрал каждый пятый путешественник (20%). В числе самых востребованных также оказались:

• Ленинградская область — 14% всех бронирований;
• Калининградская область — 9%;
• Крым — 8%;
• Московская область — 7%;
• Ставропольский край — 7%;
• Татарстан — 4%.

Наибольший рост спроса по сравнению с осенью 2024 года отмечен в Крыму — в 3,1 раза, а также в Волгоградской (+76%), Ярославской (+68%), Ростовской (+56%), Дагестане (+44%) и Свердловской (+41%) областях.

Расширение предложения и цены на жильё

Общее предложение посуточных квартир на бархатный сезон 2025 по стране выросло на 26% по сравнению с концом лета 2024 года. Максимальный рост предложения наблюдается в:

• Нижегородской области — +39%;
• Волгоградской области — +39%;
• Калининградской области — +38%;
• Приморском крае — +36%;
• Московской области — +34%;
• Свердловской области — +33%.

Среди популярных регионов лидеры по доступности аренды квартир в сентябре и октябре — Новосибирская область (3,1 тыс. рублей), Дагестан (3,2 тыс. рублей), Волгоградская и Ростовская области (по 3,3 тыс. рублей), а также Свердловская область (3,5 тыс. рублей).

Средняя продолжительность и состав путешествий

В среднем по России бронируют жильё на пять ночей, при этом самые длительные отпуска планируют в Краснодарском и Ставропольском краях, а также в Крыму: там средняя продолжительность отдыха достигает семи ночей. Как правило, в посуточных квартирах останавливаются по три человека.

Сегмент загородного жилья: популярность и динамика

Краснодарский край также занимает лидерские позиции среди загородных объектов аренды — его выбирают 18% путешественников. В число популярных регионов с загородным жильём вошли:

• Карелия — 16%;
• Крым — 13%;
• Дагестан — 5%;
• Ставропольский край — 4%.

Год к году объем бронирований загородных домов, дач и коттеджей увеличился на 83%, позитивная динамика зафиксирована во всех 15 ведущих регионах.

Предложение загородных объектов выросло на 30% по сравнению с бархатным сезоном прошлого года, при этом наибольший рост отмечен в:

• Карачаево-Черкесии — +54%;
• Адыгее — +45%;
• Ленинградской области — +44%;
• Ставропольском крае — +43%;
• Московской области — +43%;
• Владимирской области — +40%;
• Калининградской области — +38%.

Цены и средняя продолжительность загородного отдыха

Самая доступная стоимость посуточной аренды загородного жилья зафиксирована в Астраханской области (4,3 тыс. рублей), Крыму (6,2 тыс. рублей), Дагестане (6,5 тыс. рублей), Ставропольском крае (6,6 тыс. рублей) и Республике Алтай (6,8 тыс. рублей).

Средняя продолжительность аренды загородных домов — около пяти ночей по России. Максимальное время отдыха планируют в Крыму и Краснодарском крае — по семь ночей, а также в Ставропольском крае и Астраханской области — по шесть ночей. В среднем в таких объектах останавливаются четыре человека.

Комментарий эксперта «Авито Путешествия»

Директор «Авито Путешествий» Артём Кромочкин отметил, что доля бронирований загородных объектов на бархатный сезон выросла за год с 9% до 13%. Он подчеркнул, что хотя спрос на посуточные квартиры в осенний период в целом выше, есть регионы, где для отдыха предпочитают загородные дома — например, Адыгея, Карелия, Республика Алтай, Карачаево-Черкесия и Тверская область. Также эксперт отметил, что сезонные факторы сильнее влияют на спрос в загородном сегменте, из-за чего показатели могут существенно изменяться в разное время года.

Динамика бронирований в 2025 году

Ранее сообщалось, что в июле 2025 года количество бронирований квартир в краткосрочную аренду в России выросло на 28% по сравнению с июлем 2024 года. Для загородных объектов рост составил 86% за тот же период, что подтверждает устойчивый тренд на увеличение популярности посуточной и загородной аренды для отдыха.