Рост спроса на готовые строения на дачных участках

По итогам третьего квартала 2025 года россияне стали активнее застраивать свои дачные участки. Аналитики платформы «Авито» сообщили «Стройгазете», что спрос на готовые строения и срубы вырос на 13% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года. Основная часть продаж пришлась на бытовки — 30%, а также на бани и дома, которые занимают по 18% рынка каждая.

Наиболее динамичные сегменты продаж

Самый значительный прирост объёмов реализации за год продемонстрировали гаражи и хозяйственные блоки. Продажи гаражей увеличились на 37%, а хозблоков — на 36%. Это свидетельствует о повышенном интересе российских дачников к обустройству удобных помещений для хранения и хозяйственных нужд.

Готовые дома

Продажи готовых домов за прошедший квартал выросли на 29% по сравнению с третьим кварталом 2024 года. Средняя цена на постройки составила около 360 тысяч рублей. В ассортименте можно найти варианты по разным ценовым категориям: от недорогих гостевых домиков стоимостью примерно 115 тысяч рублей до просторных современных барнхаусов за 2,2 миллиона рублей.

Бытовки и хозблоки

Строительство дома редко обходится без бытовки. По завершении строительных работ их нередко оставляют на участке для хранения инструментов, техники и дров. Продажи бытовок остаются стабильно высокими — средняя цена составляет около 90 тысяч рублей. Кроме того, для подобных целей часто строят хозблоки, спрос на которые увеличился на 36%, а средняя стоимость таких построек составляет примерно 50 тысяч рублей.

Бани и банная культура

Эксперты отмечают, что баня давно стала неотъемлемой частью дачного обустройства, а за последние годы её популярность возросла. В III квартале 2025 года продажи готовых бань выросли на 14%. Средняя цена таких сооружений — около 250 тысяч рублей. В ассортименте представлены как компактные баня-бочки стоимостью 299 тысяч рублей, так и традиционные срубы из натуральных брёвен за 780 тысяч рублей.

Зоны отдыха: беседки, веранды и террасы

Для полноценного отдыха после бани дачники всё чаще выбирают беседки на свежем воздухе, спрос на которые увеличился на 25% за год. Средняя цена беседок — 60 тысяч рублей. Также популярностью пользуются веранды и террасы — их заказы за прошедший год выросли на 9%. Средняя стоимость таких построек составляет около 50 тысяч рублей.

Гаражи, навесы и теплицы

Практически на каждой даче можно встретить гараж и теплицу. Готовые гаражи за год стали заказываться на 37% чаще, при этом средняя цена одного строения составляет примерно 65 тысяч рублей. В качестве более бюджетной альтернативы часто выбирают навесы — продажи таких конструкций выросли на 12%, а средняя стоимость равна 25 тысячам рублей. Теплицы также набирают популярность — их приобретают на 28% чаще, со средней ценой около 20 тысяч рублей.

Влияние новых нормативных актов на развитие дачных участков

Ранее «Стройгазета» сообщала о том, что с 1 сентября 2025 года вступило в силу постановление правительства, которое устанавливает признаки неиспользования земельных участков. Этот подзаконный акт дополняет федеральный закон от 1 марта 2025 года, направленный на стимулирование граждан заботиться о своих участках и поддерживать их в порядке. Новые правила призваны активизировать владельцев заброшенных земель, побуждая их восстанавливать и использовать свои дачные территории.

Заключение

Таким образом, данные третьего квартала 2025 года свидетельствуют о заметном увеличении интереса россиян к застройке дачных участков. Расширяется ассортимент популярных строений, а продажи многих типов построек — от бытовок и бань до гаражей и зон отдыха — демонстрируют уверенный рост. Дополнительной мотивацией для дачников стало вступление в силу новых правил, стимулирующих рациональное использование земельных участков.