Рост спроса на индивидуальную меблировку в новостройках бизнес-класса

Девелоперы жилых комплексов бизнес-класса отмечают тенденцию к увеличению запросов на индивидуальные решения при меблировке квартир. Представители мебельной компании Monze сообщили «Стройгазете», что этот подход способствует приближению бизнес-класса к элитному сегменту жилья.

Как изменились потребности рынка недвижимости

Эксперты подчеркивают, что сложная ситуация на рынке недвижимости стимулирует девелоперов искать новые методы для успешного вывода жилых комплексов на рынок. В результате застройщики всё внимательнее отслеживают запросы покупателей и адаптируют предложения, чтобы удовлетворить их ожидания.

Ранее на ужесточение требований жильцов застройщики отвечали популяризацией квартир с отделкой и базовой мебелью, что позволяло дольщикам приобретать полностью готовое к заселению жилье без дополнительных трат времени и средств на обустройство.

Текущие тренды: от стандартизации к эксклюзивности

Сегодня тенденция развивается дальше — девелоперы бизнес-класса всё чаще обращаются к производителям мебели с просьбой о создании индивидуальных, уникальных интерьеров. По словам Александра Шнурко, операционного директора ООО «Монзе», подобный подход ранее был характерен лишь для элитного сегмента недвижимости.

Размывание границ между сегментами

Общая тенденция «миграции» отдельных характеристик жилья в более доступные классы является закономерным процессом на рынке. Застройщики стремятся повысить ценность своих проектов, предлагая дополнительные опции и улучшая качество продукта.

Ещё около года назад четко прослеживалось разделение по критериям меблировки между массовым сегментом (категории «комфорт» и «комфорт+»), бизнес-классом и премиум-классом. В бизнес-классе ассортимент мебели был шире по сравнению с комфортом, но решения оставались стандартизированными. Это приводило к тому, что в одном доме можно было встретить квартиры с очень похожими интерьерами.

Уникальность и выгода для покупателей

Сейчас девелоперы бизнес-класса всё чаще стремятся создать неповторимые лоты с эксклюзивными интерьерами. При этом массовая комплектация квартир силами крупных подрядчиков оказывается для покупателей выгоднее самостоятельного выбора мебели, так как позволяет снизить стоимость за счёт больших объемов заказов и отсутствия розничных наценок, отмечает Александр Шнурко.

Поведение покупателей после покупки квартиры

По данным «Стройгазеты», после приобретения жилья россияне чаще всего ограничиваются проведением ремонта и покупкой мебели. Вторым по популярности вариантом является одновременное приобретение второго жилья и автомобиля.

Выводы

• Девелоперы бизнес-класса активно внедряют индивидуальные решения по меблировке, приближая свои проекты к элитному уровню.
• Размывание границ между сегментами рынка приводит к росту стандартов и разнообразия предложений.
• Покупатели получают выгоду от комплексного подхода застройщиков и подрядчиков в мебели и отделке.
• Текущие тенденции отражают рост потребительских ожиданий и меняющееся лицо рынка недвижимости в России.