В самой сердце Новосибирска, прямо напротив театра оперы и балета, располагается долгострой по адресу Серебренниковская, 37а. Этот проект находится в состоянии заброшенности уже четверть века и, к сожалению, разрушается с каждым днем. По информации, предоставленной мэрией, главной причиной затяжки строительства стало отсутствие согласия между совладельцами ПАО «Промсвязьбанк» и ЗАО «НОВОГРАД» относительно работ на общем земельном участке. Первая очередь строительства была завершена и теперь функционирует как отделение «Промсвязьбанка». Однако вторая очередь, изначально задуманная для драматического театра под руководством Сергея Афанасьева, так и осталась незавершенной. По состоянию на январь 2026 года степень готовности недостроя составляет 91%. Первоначальный проект предполагал разбор псевдоаркады и создание пешеходной зоны. Строительные работы были начаты ещё в 2001 году, с планами завершения к 2003 году. Тем не менее, в марте 2023 года драматический театр перебрался в собственное здание на улице Максима Горького, 52.