План по вводу жилья в 2026 году: около 103 млн квадратных метров

Заместитель председателя правительства России Марат Хуснуллин сообщил журналистам, что в 2026 году ожидается снижение объёма ввода жилой недвижимости до примерно 103 млн кв. метров. Это снижение связано с рядом факторов, включая ключевую ставку Центрального банка и количество выданных ипотечных кредитов.

«В следующем году мы поставили перед собой цель удержать планку ввода жилья не ниже 100 млн кв. метров. Конечный результат будет зависеть от политики ЦБ, объёмов кредитования и количества новых строительных проектов. На данный момент ориентир составляет около 103 млн квадратных метров — этот показатель оценивается на основе выданных разрешений на строительство и текущих темпов возведения объектов», — пояснил вице-премьер.

Основные задачи строительной отрасли на 2026 год

Достройка начатых объектов

По словам Марата Хуснуллина, главной задачей на 2026 год является завершение всех начатых строительных проектов. Это позволит повысить качество и стабильность жилищного фонда.

Увеличение градостроительного потенциала

Второй важной целью стала готовность к расширению объёмов строительства при стабилизации денежно-кредитной политики. Вице-премьер отметил, что только рост предложения жилья способствует снижению его стоимости на рынке.

«Текущий год характеризуется снижением количества выданных разрешений на строительство почти на 15% по сравнению с 2024 годом», — добавил Хуснуллин.

Сокращение инвестиционно-строительного цикла

Ещё одной приоритетной задачей станет уменьшение времени от инвестирования до сдачи жилья. В этом направлении уже достигнуты определённые успехи, однако ещё предстоит большая работа по совершенствованию нормативно-правовой базы.

«Запланирован масштабный комплекс мероприятий по улучшению законодательства, регулирующего строительную отрасль», — отметил зампред правительства.

Влияние ключевой ставки ЦБ и ситуация на ипотечном рынке

Марат Хуснуллин подчеркнул, что снижение ключевой ставки Центрального банка является положительным сигналом для строительной сферы и ипотечного кредитования. Он выразил надежду на продолжение этого тренда с более высокими темпами.

Вице-премьер напомнил, что в 2025 году доля рыночной ипотеки достигла самого низкого уровня за всю историю рынка, что создало серьёзные сложности. Однако благодаря льготным программам, главным образом семейной ипотеке, удалось удержать рынок и обеспечить завершение уже начатых проектов.

«Мы рассчитываем, что с понижением ставки восстановится рынок рыночной ипотеки. Это позволит увеличить объёмы строительства жилья, что важно для устойчивого развития отрасли», — подчеркнул он.

Итоги 2025 года

Ранее сообщалось, что по итогам 2025 года объём введённого в эксплуатацию жилья в России составит около 107 млн кв. метров — показатель, который будет несколько превышать ориентир следующего года.