Вице-премьер России Марат Хуснуллин выразил обеспокоенность по поводу возможного «коллапса» на рынке жилищного строительства, если объем выданной ипотеки упадет ниже 4 трлн рублей в год. Он подчеркнул, что для поддержания строительных темпов необходимо ежегодно выдавать как минимум 4–5 трлн рублей ипотечных кредитов. По данным Хуснуллина, в 2025 году было выдано свыше 912 тысяч ипотек на сумму 4,1 трлн рублей, из которых 562 тысячи кредитов на 3,3 трлн рублей пришлись на льготные программы, в частности, семейную ипотеку. Однако эти цифры значительно уступают показателям 2024 года, когда было выдано 1,15 млн кредитов на 4,96 трлн рублей, что показывает снижение на 21%. В 2023 году объемы еще выше — 2,01 млн ипотек на 7,8 трлн рублей. Снижение ипотечной активности вызывает серьезные опасения у властей, так как поддержание объема выдач на уровне не менее 4 трлн рублей в год считается необходимым для стабильного функционирования строительной отрасли и предотвращения кризисных явлений.

Вопрос-ответ

Почему власти опасаются кризиса в жилищном строительстве?

Вице-премьер Марат Хуснуллин предупредил о риске «коллапса» на рынке, если объемы выдачи ипотеки значительно сократятся. Строительная отрасль сильно зависит от стабильного потока ипотечных кредитов для поддержания темпов строительства и предотвращения кризисных явлений.

Какой объем ипотеки считается минимально необходимым для стабильности отрасли?

По словам вице-премьера, для стабильного функционирования строительного сектора необходимо, чтобы ежегодный объем выданных ипотечных кредитов составлял не менее 4–5 трлн рублей.

Как изменились объемы выдачи ипотеки в последнее время?

Наблюдается четкая тенденция к снижению. Если в 2023 году было выдано кредитов на 7,8 трлн рублей, то в 2024 году — на 4,96 трлн, а последние данные (указанные в тексте как за 2025 год) показывают сумму в 4,1 трлн рублей, что на 21% ниже показателя 2024 года.