Реставрация бывшего Бадаевского пивоваренного завода в Москве

В Москве начались реставрационные работы на территории бывшего Бадаевского пивоваренного завода. По информации пресс-службы девелопера Capital Group, это первый масштабный комплексный ремонт здания с момента его строительства в 1876 году.

Объекты культурного наследия и историческая реконструкция

На участке рядом с набережной Тараса Шевченко расположены два объекта культурного наследия (ОКН) — строения под номерами 1 и 3. Девелопер осуществляет восстановление по историческим чертежам ранее утраченное во времена Советского Союза второе здание, которое не имеет статуса ОКН.

Текущие реставрационные мероприятия

• В строении 3 проводится комплексная очистка фасадов, расчистка исторических оконных и дверных проемов.
• Заделываются сквозные отверстия и восстанавливаются исторические воздуховоды.
• В подземной части здания проводится частичная замена фундаментов, устройство многоуровневой гидроизоляции.
• Усиливаются углы кирпичной кладки стен, особенно в местах без перевязки.
• Проводится укрепление сводов под дымовыми трубами.

В строении 1 также ведутся работы по очистке фасадов и прокладке гидроизоляции в подземных помещениях.

Завершённые противоаварийные работы

До начала реставрации были завершены противоаварийные мероприятия в строениях 1 и 3, которые включали:

• Укрепление фундаментов и оснований зданий.
• Инъектирование повреждённых участков стен.
• Демонтаж и усиление аварийных перекрытий.
• Укрепление оснований под дымовыми трубами в объекте культурного наследия №3.
• Восстановление разрушенных сегментов кровли.
• Временное усиление кирпичных стен с помощью стальных поясов (бандажей).
• Устройство временных затяжек для подкрепления кирпичных сводов.

Планы по развитию исторического ансамбля

В результате реставрации и реконструкции на территории комплекса появится современная инфраструктура, рассчитанная как на жителей нового квартала, так и на местных жителей района Дорогомилово. В планах девелопера:

• Фермерский рынок с ассортиментом продуктов местного производства.
• Фитнес-центр с панорамным бассейном.
• Кафе и рестораны с разнообразным меню.
• Аудитория для проведения конференций и деловых мероприятий.
• Детский развивающий центр.
• Оздоровительный комплекс с банями.

Кроме того, будет организован исторический бульвар для прогулок вдоль восстановленных зданий бывшего завода, что позволит сохранить и подчеркнуть культурное наследие территории.

Контекст развития промышленных территорий

Ранее «Стройгазета» публиковала материалы о том, как крупнейшие города адаптируют промышленные зоны, превращая их в комфортные и современные жилые кварталы с развитой инфраструктурой.