Рост бронирований посуточного жилья в малых городах России в сентябре 2025 года

В сентябре 2025 года россияне стали активнее путешествовать по малым городам и населённым пунктам с численностью населения менее 50 тысяч человек. Об этом сообщили специалисты платформы «Авито Путешествия», которые проанализировали данные по бронированиям посуточного жилья и выявили лидеров по росту спроса в сравнении с сентябрем 2024 года.

Лидеры по приросту бронирований в малых городах и населённых пунктах

По результатам анализа, наибольший рост бронирований квартир на короткий срок был зафиксирован в следующих населённых пунктах:

• посёлок Осиново (Татарстан) — +322% к прошлому году;
• станица Тамань (Краснодарский край) — +284%;
• село Ломовка (Башкортостан) — +264%;
• город Пласт (Челябинская область) — +261%;
• город Грязовец (Вологодская область) — +253%;
• село Высокая Гора (Татарстан) — +223%;
• город Муравленко (Ямало-Ненецкий АО) — +202%;
• город Ужур (Красноярский край) — +200%;
• село Маркова (Иркутская область) — +196%;
• посёлок Уренгой (Ямало-Ненецкий АО) — +192%.

Причины роста и особенности спроса

Эксперты отмечают, что широкое географическое распределение прироста бронирований свидетельствует о различных целях путешественников. Не все поездки носили туристический характер: в северных регионах и индустриально развитых территориях большую часть роста обеспечили командированные специалисты и вахтовики. Для них посуточная аренда квартир выгоднее, чем проживание в отелях или долгосрочная аренда жилья.

Доступность жилья в малых городах

Среди 15 лидирующих по приросту бронирований населённых пунктов, самые доступные варианты по стоимости ночёвки были зафиксированы в следующих местах:

• Приютово (Башкортостан) — от 1 600 рублей за ночь;
• Грязовец (Вологодская область) — от 1 900 рублей;
• Пласт (Челябинская область) — от 2 000 рублей;
• Маркова (Иркутская область) — от 2 300 рублей;
• Ужур (Красноярский край) — от 2 400 рублей.

Динамика бронирований загородных объектов

Рекордные темпы роста в загородном сегменте

В сегменте загородного жилья (дачи, коттеджи, таунхаусы) заметный рост бронирований ежегодно происходит в популярных туристических локациях, что отражает растущий интерес к экотуризму и отдыху на природе. Лидерами по темпам роста бронирований по сравнению с сентябрем 2024 года стали:

• посёлок Умба (Мурманская область) — +297%;
• город Приморско-Ахтарск (Краснодарский край) — +289%;
• город Гурьевск (Калининградская область) — +250%;
• город Кировск (Мурманская область) — +234%;
• село Долгодеревенское (Челябинская область) — +223%.

Цена на загородное жильё в малых населённых пунктах

Самыми доступными загородными объектами для посуточной аренды из числа наблюдаемых пунктов оказались:

• посёлок Нижний Баскунчак (Астраханская область) — от 1 400 рублей в сутки;
• село Капустин Яр (Астраханская область) — от 2 900 рублей;
• город Приморско-Ахтарск (Краснодарский край) — от 3 800 рублей;
• город Вытегра (Вологодская область) — от 5 000 рублей.

Низкие цены в астраханских населённых пунктах связаны с близким окончанием сезона рыбалки в регионе.

Общий тренд по рынку краткосрочной аренды

Ранее «Стройгазета» сообщала о том, что количество бронирований загородных домов в перспективных для агротуризма регионах России за год выросло на 29%. Это подтверждает устойчивый спрос на загородный отдых и краткосрочную аренду в условиях изменяющихся туристических предпочтений.

Выводы

Рост спроса на посуточное жильё в малых городах и загородных населённых пунктах связан с разнообразными целями поездок россиян — от туризма до служебных командировок. Увеличение бронирований демонстрирует привлекательность малых городов для отдыха и работы, а также важность посуточной аренды как удобного и доступного варианта размещения.