Рекорд активности на рынке квартир по переуступке в Ленинградской области
В сентябре 2025 года количество предложений квартир по договору переуступки прав требования в Ленинградской области достигло 1578 единиц. Об этом сообщили в агентстве недвижимости «Запстрой» порталу «Стройгазета». Такая цифра является абсолютным рекордом за последние несколько лет, свидетельствуя о значительном росте предложения на данном сегменте рынка.
Динамика рынка за последние годы
По сравнению с августом 2023 года наблюдается существенное увеличение объема рынка переуступок. Тогда количество доступных лотов составляло 1081, впервые превысив показатель в тысячу единиц. Теперь же объем предложения вырос почти на 500 объектов, что подчеркивает активизацию рынка.
Структура предложений по типам квартир
Анализ распределения квартир по числу комнат показывает, что основная часть поступивших на рынок объектов — однокомнатные квартиры. Их количество достигает 676 лотов, что составляет около 43% от общего числа предложений в регионе.
На втором месте по популярности — квартиры-студии, их доля составляет почти 30%, или 467 объектов.
Предложения в других сегментах:
- Двухкомнатные квартиры — 343 лота;
- Трехкомнатные квартиры — 89 объектов;
- Многокомнатные квартиры — всего 3 предложения.
Ценовой диапазон на рынке переуступки
Минимальная стоимость квартиры по договору переуступки в Ленобласти на сентябрь 2025 года составляет 2,7 млн рублей. За эту сумму можно приобрести студию площадью 20 квадратных метров во Всеволожском районе.
В свою очередь, самая дорогая квартира по переуступке оценена в 21,5 млн рублей. Это многокомнатное жилье площадью 160 квадратных метров, также расположенное во Всеволожском районе.
Общий взгляд на спрос в регионе
Несмотря активность предложения, ранее в 2025 году «Стройгазета» отмечала снижение интереса к квартирам в Ленинградской области. Уровень спроса зафиксирован на самом низком значении с 2021 года, что создает любопытную динамику рынка: рост числа предложений сочетается с низким потребительским интересом.
