Рост зарплат в строительной отрасли: основные причины
В течение последних двух лет в строительной отрасли наблюдается значительный рост заработных плат. Главной причиной этого является острый дефицит квалифицированных кадров на управленческих и рабочих позициях с высокой квалификацией. Согласно информации от пресс-служб компаний October Group и Mega-Personal, средний уровень повышения зарплат в строительстве, включая рабочие специальности, достиг 40% за один год.
Динамика зарплат в офисных и диджитал-позициях
Согласно исследованию, проведённому в период с октября 2023 по октябрь 2025 года, наиболее заметно увеличились оклады диджитал-специалистов и менеджеров проектов. Их доходы выросли на 60% и 50% соответственно.
Оплата труда в Москве и регионах
Москва демонстрирует наиболее благоприятные условия оплаты на фоне нехватки квалифицированных сотрудников. По словам директора по персоналу October Group Марии Лапиной, средняя зарплата менеджера проектов в столице увеличилась с 2023 года на 25-50% и составляет теперь от 150 до 230 тысяч рублей и выше.
В регионах вознаграждение менеджеров проектов растёт более скромно — на 15-30%, до 70–150 тысяч рублей, в зависимости от направления и опыта.
Зарплаты диджитал-менеджеров в девелопменте
Для диджитал-специалистов в регионах рост доходов составил 20-40%, с 60-110 тысяч рублей в 2023 году до 70-140 тысяч в 2025 году для таких направлений, как performance, веб-разработка и аналитика.
В Москве диапазон зарплат этой категории специалистов увеличился за два года с 100-140 до 130-220 тысяч рублей. Рост составил 30-60%, что отражает сильную конкуренцию за узкоспециализированных диджитал-кандидатов.
Зарплаты маркетологов, архитекторов и финансовых специалистов
- Средняя зарплата аналитиков-маркетологов в московских девелоперских компаниях выросла на 20-40%, сейчас они получают 110-150 тысяч рублей в месяц.
- В регионах маркетологи зарабатывают от 50 до 100 тысяч рублей — рост на 15-30% за два года.
- Архитекторы и урбанисты получили повышение на 10-22%, а специалисты по финансам и управленческому учёту — на 12-25%.
Дефицит квалифицированных специалистов и особенности рынка
Мария Лапина выделила наиболее остро нуждающиеся профессии: главные инженеры проектов, инженеры-сметчики, тендерные специалисты и аналитики по ценообразованию.
Из-за кадрового дефицита работодатели готовы рассматривать как опытных соискателей, так и тех, кто только начинает карьеру. Возрастной диапазон среди менеджеров проектов варьируется от 23 до 45 лет, а среди главных инженеров — от 35 и до 65 лет и старше. Для рабочих специальностей разброс ещё шире.
Дефицит рабочих профессий: сварщики и стропальщики
Одной из самых редких и востребованных профессий в строительстве остаётся сварщик. По словам Анны Коневой, директора по персоналу Mega-Personal, поиск квалифицированного сварщика занимает в среднем две недели. Особенно сложен поиск специалистов высокого, 5-6 разряда, чей заработок может достигать 300 тысяч рублей.
Второе место по дефициту занимает стропальщик — специалист по безопасному креплению и перемещению грузов с помощью подъемного оборудования. Хорошие стропальщики крайне редки, их часто необходимо дополнительно обучать, особенно для работы на открытых площадках.
Также востребованы такие узкие профессии, как мастер смены и машинист крана.
Особенности рынка труда для редких специалистов
Многие узкопрофильные специалисты редко переходят с места на место, поэтому для их привлечения работодатели зачастую предлагают гарантированный объём работы или повышенную зарплату.
В среднем по отрасли заработная плата выросла на 40% и достигла 118,4 тысячи рублей. Для профессии «Строитель» средняя предлагаемая зарплата за год увеличилась на 16% и составляет 175,8 тысячи рублей.
Баланс рынка труда и прогноз кадрового дефицита
По данным Счётной палаты России, на рынке труда насчитывается 1,8 миллиона вакансий и 1,7 миллиона незанятых. В строительстве дисбаланс особенно ощутим: согласно оценке ФГБУ «ВНИИ труда» Минтруда, дефицит рабочей силы в отрасли составляет около 160 тысяч человек. К 2030 году потребность в дополнительном персонале может превысить 789 тысяч человек.
Рост спроса на узкопрофильных рабочих
- Потребность в каменщиках выросла на 72%, средняя зарплата — 198 тысяч рублей.
- Спрос на отделочников удвоился, при этом средний доход составляет 164,5 тысячи рублей.
- Кровельщики требуются вдвое чаще, средняя зарплата – 173,5 тысячи.
- Арматурщики зарабатывают около 172,2 тысячи рублей.
Однако дефицит этих специалистов скорее сезонный. В летний период спрос на рабочих, операторов, каменщиков и отделочников особенно велик. Для решения задач активно используются вахтовики из различных регионов, включая южные территории, что позволяет справляться с сезонным увеличением нагрузки.
Проблемы привлечения кадров и региональный спрос
Средний возраст работников в строительстве варьируется от 43 до 48 лет. При этом молодежь всё реже выбирает профессии рабочих и спецов среднего звена. Особое внимание проявляют к вакансии в крупных регионах и городах-миллионниках.
Анализ показывает наибольший интерес к профессии «Строитель» в Краснодаре (152,29%), Казани (169,82%) и Новосибирске (137,42%). Это свидетельствует о том, что активные девелоперские проекты развиваются не только в столичном регионе, но и в крупных региональных центрах.
Основные причины трудностей с подбором
По мнению Марии Лапиной, сложности с набором рабочих специалистов связаны с миграционными вопросами, а также с низкой привлекательностью данных профессий среди молодых людей и среднего возраста. Ранее сообщалось, что строительные профессии входят в число наиболее мобильных на рынке труда.
