Увеличение спроса на посуточное жилье в бархатный сезон
На бархатный сезон 2025 года россияне забронировали загородных объектов на 83% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Об этом сообщили в пресс-службе платформы «Авито Путешествия». Количество бронирований квартир посуточно на сентябрь и октябрь также выросло на 24% в годовом выражении.
Популярные регионы для посуточной аренды квартир
Аналитики выделяют Краснодарский край как явного лидера осеннего сезона — около 20% путешественников выбирают этот регион для продления лета. В числе других востребованных направлений:
- Ленинградская область — 14% от всех бронирований;
- Калининградская область — 9%;
- Крым — 8%;
- Московская область и Ставропольский край — по 7%;
- Татарстан — 4%.
Регионы с ростом спроса на посуточные квартиры
Сравнивая с сентябрем и октябрём 2024 года, наибольший рост аренды отмечен в Крыму (в 3,1 раза), Волгоградской области (+76%), Ярославской области (+68%), Ростовской области (+56%), Дагестане (+44%) и Свердловской области (+41%).
Динамика предложения
Количество предложений посуточных квартир в целом по стране увеличилось на 26% по сравнению с концом лета 2024 года. Особенно заметно расширение ассортимента в следующих регионах:
- Нижегородская и Волгоградская области — рост на 39% каждая;
- Калининградская область — +38%;
- Приморский край — +36%;
- Московская область — +34%;
- Свердловская область — +33%.
Цены и продолжительность аренды
Самая доступная посуточная аренда квартир среди лидирующих регионов отмечена в Новосибирской области (3,1 тыс. рублей), Дагестане (3,2 тыс. рублей), Волгоградской и Ростовской областях (по 3,3 тыс. рублей) и Свердловской области (3,5 тыс. рублей).
В среднем по России квартиры на бархатный сезон бронируют на пять ночей, а в Краснодарском и Ставропольском краях и Крыму средняя продолжительность отдыха достигает семи ночей. Обычно в жилье размещаются по три человека.
Спрос на загородное жилье в бархатный сезон
В сегменте загородных объектов лидером осени также выступает Краснодарский край — на этот регион приходится 18% бронирований. Среди популярных направлений также:
- Карелия — 16%;
- Крым — 13%;
- Дагестан — 5%;
- Ставропольский край — 4%.
В целом число бронирований загородного жилья выросло на 83% за год, положительная динамика отмечается во всех 15 регионах-лидерах.
Рост предложения загородных объектов
По сравнению с бархатным сезоном 2024 года предложение загородных домов, дач и коттеджей увеличилось в среднем на 30%, при этом в топ-15 регионах наблюдается следующая динамика:
- Карачаево-Черкесия — +54%;
- Адыгея — +45%;
- Ленинградская область — +44%;
- Ставропольский край и Московская область — по +43%;
- Владимирская область — +40%;
- Калининградская область — +38%.
Стоимость и продолжительность отдыха в загородных объектах
Самые доступные цены на загородное жилье среди популярных регионов следующие:
- Астраханская область — 4,3 тыс. рублей;
- Крым — 6,2 тыс. рублей;
- Дагестан — 6,5 тыс. рублей;
- Ставропольский край — 6,6 тыс. рублей;
- Республика Алтай — 6,8 тыс. рублей.
Средняя продолжительность аренды загородного жилья составляет в России пять ночей. В Крыму и Краснодарском крае отдыхают дольше — по семь ночей, в Ставропольском крае и Астраханской области — по шесть ночей. В среднем в таких объектах проживает по четыре человека.
Комментарии эксперта
Директор «Авито Путешествий» Артём Кромочкин отметил, что за год доля бронирований загородных объектов на бархатный сезон выросла с 9% в 2024 году до 13% в 2025-м. По его словам, несмотря на общий рост популярности квартир на осень, в некоторых регионах путешественники предпочитают отдыхать именно в загородных домах. Это касается Адыгеи, Карелии, Республики Алтай, Карачаево-Черкесии и Тверской области, где в бархатный сезон наблюдается повышенный спрос на загородное жилье. Он также подчеркнул, что сезонные факторы оказывают значительное влияние на спрос именно в сегменте загородной аренды.
Предпосылки роста бронирований за год
Ранее сообщалось, что по итогам июля 2025 года россияне совершили на 28% больше бронирований посуточных квартир по сравнению с июлем 2024 года. В сегменте загородных объектов отмечен ещё более существенный рост — на 86% за год.
