Рост бронирований посуточных квартир и домов летом 2025 года

По данным пресс-службы платформы «Авито Путешествия», летом 2025 года количество бронирований посуточных квартир увеличилось на 30% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года. Особенно заметен рост бронирований загородных объектов — почти на 90% за год.

Популярные направления для посуточной аренды квартир

Аналитики выделяют несколько лидирующих регионов по числу бронирований квартир:

• Санкт-Петербург и Ленинградская область — 10,4% от общего числа бронирований;
• Краснодарский край — 10,1%;
• Москва и Московская область — 9%;
• Татарстан — 6%.

Значительный прирост за год отмечается и в других регионах:

• Крым — на 119%;
• Свердловская область — на 55%;
• Дагестан — на 48%;
• Ставропольский край — на 47%;
• Волгоградская область — на 46%;
• Нижегородская область — на 38%;
• Калининградская область — на 36%.

Рост предложения и цены на квартиры

К лету 2025 года предложений посуточных квартир по России стало больше в среднем на 26%. Положительная динамика наблюдается во всех 15 регионах, лидирующих по бронированиям:

• Нижегородская область — +39%;
• Волгоградская и Калининградская области — по +38%;
• Москва и Московская область — +34%;
• Свердловская область — +32%;
• Самарская область — +31%.

Средняя стоимость аренды квартиры на сутки летом 2025 года составила 4200 рублей. Самые доступные цены — в Воронежской области (3200 рублей), Ростовской области (3400 рублей), а также Дагестане, Новосибирской и Самарской областях (около 3600 рублей).

Особенности загородной аренды

В сегменте посуточной аренды загородных объектов главными направлениями стали:

• Краснодарский край — 13% от всех бронирований;
• Карелия — 12%;
• Крым — 7%;
• Республика Алтай и Дагестан — по 5%.

Количество бронирований в этих регионах значимо выросло:

• В Крыму — в 2,9 раза;
• Республика Алтай и Ставропольский край — в 2,2 раза;
• Татарстан — в 2,1 раза;
• Дагестан — в 2 раза.

Общее предложение загородных объектов по России летом 2025 года увеличилось на 30%. Среди регионов с ростом выделяются:

• Карачаево-Черкесия — +54%;
• Татарстан — +51%;
• Адыгея — +46%;
• Санкт-Петербург и Ленинградская область — +44%.

По ценам загородное жильё среди топ-15 регионов стоит дешевле всего в Бурятии (4800 рублей за ночь), Крыму (6400 рублей), Республике Алтай и Ставропольском крае (по 7100 рублей), Дагестане (7300 рублей) и Карачаево-Черкесии (7400 рублей).

Предпочтения россиян в выборе жилья

Директор «Авито Путешествий», Артём Кромочкин, отметил, что наиболее востребованными объектами аренды были однокомнатные квартиры — на них пришлось 45% всех бронирований. Студии арендуют 28% туристов, двухкомнатные квартиры — 23%, а жильё с тремя и более комнатами — чуть более 4%.

В загородном сегменте по бронированиям с большим отрывом лидируют дома, которые составляют более 80% рынка. При этом дачи посуточно арендует лишь около 10% туристов, выбирающих загородное жильё.

Итоги бархатного сезона и дальнейшая динамика

Ранее сообщалось, что в бархатный сезон 2025 года (сентябрь-октябрь) россияне забронировали на 83% больше загородных объектов, чем в прошлом году. Бронирования посуточных квартир за этот период выросли на 24% по сравнению с сентябрем и октябрём 2024-го.