Интерес россиян к предпринимательству и посуточной аренде жилья
По данным исследования, проведенного платформой «Авито Путешествия», 89% россиян задумываются о способах увеличить доход, из них 32% планируют открыть свой бизнес, а 7% уже занимаются предпринимательством. Одним из популярных направлений для старта бизнеса опрошенные называют цифровые платформы (26%), постаматные пункты выдачи заказов — ПВЗ (20%), интернет-магазины (19%), а также аренду жилья — посуточную (15%) и долгосрочную (14%).
При этом посуточная аренда квартир входит в топ-4 потенциальных бизнес-направлений, но среди уже запущенных бизнесов занимает лишь 15-е место по популярности. Это позволяет сделать вывод о значительном росте интереса к данному сектору за последние годы.
Причины выбора сферы посуточной аренды жилья
- Высокий спрос на услуги — 68%
- Возможность оптимизировать процессы — 51%
- Низкий порог входа с точки зрения знаний и подготовки — 45%
- Перспектива высокого дохода — 43%
- Меньший износ жилья по сравнению с долгосрочной арендой — 32%
- Небольшие стартовые вложения — 26%
Респонденты в возрасте от 25 до 34 лет дополнительно отмечали желание развивать культуру гостеприимства, приносить людям положительные эмоции и необходимость погашать ипотеку.
Инвестиции и демография заинтересованных в посуточной аренде
Средний объем инвестиций у тех, кто рассматривает посуточную аренду жилья как бизнес, составляет 2,4 млн рублей, что значительно выше среднего по другим направлениям — 1,3 млн рублей. Согласно экспертам, начать бизнес в этой сфере можно со стартовым капиталом от 100 тыс. рублей, в зависимости от формы собственности, состояния жилья и прочих факторов.
Чаще всего посуточную аренду рассматривают мужчины (53%) с средним возрастом 41 год. Среди них 69% имеют высшее образование (против 59% в общей выборке), 76% состоят в браке (против 67%), а примерно 58% имеют детей (один или двое). Средний доход на одного члена семьи выше на 10 тыс. рублей, чем в среднем по респондентам.
Комментарий эксперта «Авито Путешествий»
Директор платформы Артём Кромочкин отметил, что данный бизнес привлекает взрослую, состоявшуюся аудиторию с высоким уровнем образования, пониманием вклада в развитие культуры гостеприимства и достаточным бюджетом для подготовки жилья. Он подчеркнул важность репутации: «Пользователи выбирают жилье, руководствуясь отзывами о владельцах и объектах. Чтобы выигрывать в конкурентной среде и получать доход, необходима системная работа над собственным имиджем.»
Эксперт добавил, что опрошенные адекватно оценивают перспективы: они готовы активно участвовать в бизнесе, учитывают период до полугода до выхода на прибыль и рассчитывают на стабильный доход около 135 тыс. рублей в месяц. Такой реалистичный подход повышает шансы на успех и высокое качество предоставляемых услуг.
Рынок аренды жилья и цены летом
Ранее «Стройгазета» сообщала, что проживание в гостиницах крупных и курортных городов России в среднем на 60% дороже посуточной аренды квартир. Средняя стоимость однодневного проживания летом составляет 5,3 тыс. рублей за квартиру и 8,5 тыс. рублей за номер в гостинице или отеле категории 3 звезды.
Восприятие ипотеки среди россиян
Также опрос показал готовность россиян приобретать жилье в ипотеку при определенных процентных ставках:
- Не выше 6% — 67%
- До 10% — 27%
- Не больше 15% — 4%
- Не согласны покупать в ипотеку — 2%
- Не выше 18% — 0%
- Готовы рассмотреть даже при текущих ставках — 0%
