Совет по улучшению инвестиционного климата Калининградской области одобрил крупный инвестиционный проект строительства многофункционального туристско-рекреационного комплекса с лифтовым подъёмником в Светлогорске. Особое внимание уделено обеспечению доступа для маломобильных групп населения и модернизации существующего фуникулёра.

Реализацией проекта займётся ООО «Урбанистика». Компании рекомендовано подготовить обоснование для внесения изменений в генеральный план Светлогорского округа, касающиеся изменения функциональной зоны участка под проект. Планируется внести корректировки в генплан до 29 мая 2027 года, а в Правила землепользования и застройки — до 30 августа.

Кроме того, ООО «Урбанистика» должна обратиться в областное министерство градостроительства с просьбой о подготовке документации по планировке территории до 26 февраля 2027 года. Документы должны быть представлены на рассмотрение до 30 марта, после чего, при отсутствии замечаний, их утвердят до 30 июля.

Далее застройщик оформит земельный участок площадью не менее 0,8733 га, выделенный из участка с кадастровым номером 39:17:010002:45 и частей двух дополнительных участков. Участок должен быть зарегистрирован до 27 августа 2027 года с определением разрешённого использования, соответствующего целям проекта. К 30 сентября проект будет рассмотрен на градостроительном совете, и при положительном решении земля будет предоставлена в аренду без торгов до 15 октября 2027 года.

После этого ООО «Урбанистика» заключит соглашение с региональным министерством туризма о реализации проекта. Компания также планирует направить в бюджет Светлогорского округа 70 миллионов рублей в виде пожертвования на благоустройство общественных зон: первая половина средств будет перечислена в течение пяти месяцев после подписания соглашения, вторая — в течение месяца после заключения договора аренды участка.

Проект предусматривает создание современной инфраструктуры с учётом потребностей всех групп населения, что позволит значительно повысить туристическую привлекательность Светлогорска.