Доля энергоэффективных новостроек в Москве

По данным пресс-службы компании Optima Development, всего 17% новостроек на первичном рынке жилья Москвы обладают классом энергоэффективности А+. Максимальная доля таких объектов зафиксирована именно в премиальном сегменте и достигает около 30%. В то же время в элитном классе показатель ниже из-за большого количества проектов, связанных с реконструкцией исторических зданий.

Рост энергоэффективных проектов за последнее десятилетие

Аналитики отмечают, что за последние десять лет доля московских новостроек с классом энергоэффективности А+ выросла в два раза. Несмотря на это, данные проекты остаются относительно редкими даже в рамках премиального сегмента. Высокий класс энергоэффективности обеспечивает экономию ресурсов примерно на 60% в условиях умеренно-континентального климата, что приводит к снижению коммунальных расходов для жильцов.

Кроме того, энергоэффективное жилье благоприятно влияет на экологическую обстановку, способствуя сокращению выбросов в атмосферу и уменьшению количества отходов.

Основные технологии энергосбережения

В современных энергоэффективных зданиях применяются различные современные технологии, среди которых:

• «Умные» системы управления энергопотреблением;
• Использование энергосберегающего оборудования;
• Высокоэффективные теплоизоляционные материалы;
• Окна с многокамерным профилем и тройным стеклопакетом;
• Фасадные системы с низким коэффициентом теплопередачи и встроенными вентиляционными зазорами;
• Оптимальная ориентация зданий для минимизации тепловых потерь;
• Зонирование помещений с учётом тепловой нагрузки.

Хотя эти технологии не являются новыми, в совокупности они встречаются крайне редко в рамках одного строительного проекта.

Перспективы развития и государственное стимулирование

Генеральный директор Optima Development Давид Худоян сообщил, что в весенний период 2025 года комитет Госдумы РФ по энергетике направил правительству предложение, направленное на стимулирование строительства энергоэффективных домов.

«Вероятно, власти постепенно перейдут к реализации подобных мер, поскольку это напрямую связано с энергобезопасностью страны. В то же время застройщики уже самостоятельно начинают внедрять энергосберегающие технологии. Эти решения незначительно увеличивают стоимость строительства, но повышают комфорт жильцов и делают их жизнь более экономичной и экологичной», — подчеркнул он.

Обсуждение ESG-повестки и «зеленых» технологий

Ранее сообщалось, что 16 сентября 2025 года в Москве на площадке Цифрового делового пространства в рамках «Форума устойчивого развития городов» прошла дискуссия, посвящённая национальной ESG-повестке, трансформации корпоративных стратегий, региональному развитию и внедрению «зеленых» технологий.