Рынок недвижимости Курортного района в августе 2025 года

По информации агентства недвижимости LAR DEVELOPMENT, в августе 2025 года на первичном рынке Курортного района Санкт-Петербурга представлено 628 квартир и апартаментов. Наибольшее количество предложений сосредоточено в сегменте двухкомнатных объектов — представлено 294 варианта.

Ценовой диапазон квадратного метра в новостройках

Аналитические данные показывают, что стоимость квадратного метра в новостроящихся объектах Курортного района варьируется в диапазоне от 208,1 тысячи до 752 тысяч рублей. Это указывает на широкий разброс цен, который связан как с характеристиками недвижимости, так и с расположением и уровнем жилого комплекса.

Самая доступная двухкомнатная квартира

• Цена: 25,7 млн рублей
• Площадь: 60 кв. метров
• Этажность: находится на втором этаже четырехэтажного жилого комплекса
• Срок сдачи: II квартал 2026 года

Этот вариант представляет собой самый бюджетный двухкомнатный лот на первичном рынке Курортного района и подойдет тем, кто ищет жильё с хорошим балансом цены и площади.

Самый дорогой лот с двумя комнатами

• Стоимость: 84 млн рублей
• Площадь: почти 112 кв. метров
• Этаж: последний этаж 12-этажного здания

Этот объект относится к верхнему ценовому сегменту и предлагает просторное жильё с престижным расположением внутри комплекса.

Самое доступное жильё в Курортном районе

В сегменте самой дешёвой квартиры, которая доступна в продаже в августе 2025 года, цена составляет 5 млн рублей. За этот бюджет можно приобрести квартиру площадью 22 квадратных метра в уже сданном проекте. Объект располагается на верхнем этаже восьмиэтажного дома, что может быть привлекательным для покупателей с ограниченным бюджетом.

Динамика цен на рынке недвижимости Санкт-Петербурга

Ранее «Стройгазета» сообщала, что в течение года средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке Санкт-Петербурга выросла на 9,8%, достигнув 20,3 тысячи рублей. В случае с новостройками рост оказался гораздо более существенным — 19,7%, либо 50,4 тысячи рублей за квадратный метр. Это свидетельствует о продолжающемся повышении цен как на первичном, так и на вторичном рынках жилья.

Выводы

Курортный район Петербурга предлагает разнообразные варианты жилья с разным ценовым диапазоном и площадями. Покупатели могут выбрать как самые бюджетные квартиры площадью около 22 квадратных метров, так и просторные двухкомнатные апартаменты площадью более 100 квадратных метров с высокой стоимостью. Данный разброс цен обусловлен различиями в расположении, этапе строительства и характеристиках объектов.