Ипотечные ставки: взгляд граждан

В опросе, посвящённом готовности рассмотреть покупку жилья в ипотеку, 67% респондентов указали предел ставки не выше 6%. Максимум 10% ставки устроил 27% участников, 4% готовы рассматривать до 15%, а 2% заявили, что при любых условиях не приобретут жильё в ипотеку. Ни один респондент не выразил готовность рассматривать ставки выше 18% или актуальные текущие ставки.

Актуальные банковские ставки и их восприятие

• До 6% — 67%
• Максимум 10% — 27%
• До 15% — 4%
• Ни при каких условиях — 2%
• Не выше 18% — 0%
• Готовы при текущих ставках — 0%

Последние новости в сфере недвижимости и архитектуры

Состояние рынка недвижимости Москвы

15 августа 2025 года зафиксировано снижение спроса на офисные площади в столице почти в полтора раза. При этом предложение нового жилья в Москве растёт: с начала года возведено более шести миллионов квадратных метров недвижимости, а объём жилья по действующим разрешениям достиг 172 миллионов квадратных метров. Кроме того, наблюдается оживление на рынке вторичного жилья, особенно в июле 2025 года.

Развитие рынка и новые направления

Россияне рассматривают краткосрочную аренду жилья как перспективное направление бизнеса. На этом фоне эксперты выявили и кадровый дефицит в девелопменте, выделив наиболее востребованных специалистов.

Архитектурные события и проекты 2025 года

Жилые комплексы и новые проекты

В Казани планируется строительство жилого комплекса с эксплуатируемыми крышами, оборудованными смотровыми площадками, зонами отдыха и частными террасами для резидентов (6 августа 2025 г.).

Рейтинги и фестивали

28 июля 2025 года составлен рейтинг влиятельных архитектурных бюро, который учитывает портфолио, команду, опыт и подход к работе. С 25 по 27 июля 2025 года в арт-парке Никола-Ленивец прошёл 20-й фестиваль современного искусства и архитектуры «АрХХстояние», где были построены музей, лечебница и здание горсовета.

Реставрационные работы

• В центре Москвы началась реставрация фасадов усадьбы Румянцева-Задунайского, включая главное здание (6 июля 2025 г.).
• Объект культурного наследия — дом и школа архитектора М.Ф. Казакова, расположенные в Московском районе, планируется отреставрировать (6 июня 2025 г.).
• В Воронеже ГК «Развитие» инвестирует 600 млн рублей в реконструкцию исторического дома на Депутатской, 7, под жилой комплекс премиум-класса (28 мая 2025 г.).
• Завершена реконструкция здания Санкт-Петербургской государственной консерватории имени Н.А.Римского-Корсакова, зданию возвращён исторический облик (28 мая 2025 г.).

Мероприятия и награды

3 июля 2025 года в Музее архитектуры имени А.В. Щусева прошла церемония награждения лауреатов Премии Москвы в области архитектуры и строительства, которая формирует новые стандарты качества городской среды.

Ассоциация развития стального строительства (АРСС) активно участвовала в фестивале «Зодчество.Россия», проходившем в июле 2025 года, поддерживая обмен опытом и инновации.

Образование и инициативы

Образовательная программа фестиваля Москомархитектуры «Открытый город» в 2025 году включила детский трек, охвативший пять московских школ, где школьники проектируют общественные пространства своих учебных учреждений (19 июня 2025 г.).

Также открыт приём заявок на воркшоп фестиваля «Открытый город», организуемый архитектурным бюро Continuum и транспортной консалтинговой компанией InnovaTransport (28 июня 2025 г.).

Историческая недвижимость и программы поддержки

• В Московской области действует программа «Недвижимость за 1 рубль», направленная на льготную аренду объектов культурного наследия предпринимателям (5 июня 2025 г.).
• В Москве выставлено на торги помещение в городской усадьбе генерал-поручика Чернышева XVIII века (10 июня 2025 г.).

Выводы

В 2025 году архитектура и строительство демонстрируют развитие как в области инновационных жилых проектов с современными удобствами, так и в сфере сохранения исторического наследия через реставрационные работы и программы поддержки. Рынок недвижимости активно реагирует на изменения спроса и предложения, а профессиональное сообщество продолжает поддерживать высокий уровень качества и креативности в своей работе.