О продаже недвижимости в Крыму

О продаже недвижимости в Крыму

573
0

Совершая сделки по покупке недвижимости всегда присутствует доля риска, вне зависимости имеете вы дело собственником или с агентом, начиная с недоразумений, речь идет об ошибках в документации или же о целенаправленной аферой, к примеру, обремение объекта или махинациями с правом собственности. Заказать юридическую помощь можно на сайте по ссылке https://jurist-in-crimea.ru/, где предоставлена подробная информация по этому вопросу, с которой вы можете познакомится.

Об оформлении договора задатка

После того, как покупатель осмотрит объект недвижимости, к примеру, квартиру, проведет переговоры и установит окончательную цену продажи стороны оформят договор задатка. Это стандартная процедура дает определенные гарантии продавцу и покупателю в случае если документы не будут готовыми к проведению сделки. Для составления такого договора рекомендуется обратиться к профессионалам.

Если вам нужна юридическая помощь при оформлении недвижимости можно на сайте по ссылке, которая указана выше, где предоставлена подробная информация по этому вопросу, с которой вы можете познакомится.

В договоре задатка необходимо указать следующую информацию:

  • полностью описать объект недвижимости за который передают задаток;
  • указать окончательную стоимость недвижимость, которую продают;
  • срок действия договора задатка;
  • сумма задатка и факт ее передачи;
  • права и обязанности сторон относительно договора;
  • условия расторжения (продления) договора.

После оформления договора задатка добросовестный продавец прекращает рекламировать и показывать объект и начинает наводить порядок в документах. До сих могут случиться ситуации, что на момент заключения договора задатка документы относительно недвижимости могут отказаться не готовыми. Через переходный период и огромные очереди продавцы часто откладывают получение кадастрового номера на последний момент. Делать это не стоит, потому что таким образом вы рискуете пропустить сроки регистрации и столкнуться с дополнительными проблемами при регистрации вашего объекта недвижимости.

О кадастровом учете

В первую очередь необходимо поставить объект недвижимости на государственный кадастровый учет. Для того, чтобы получить кадастровый паспорт необходимо использовать следующие документы:

  • заявление на постановку на кадастровый учет;
  • документ, который удостоверяет личность;
  • оригинал и копию документа.

НЕТ КОММЕНТАРИЕВ