[:ru]О продаже недвижимости в Крыму [:]
[:ru]Совершая сделки по покупке недвижимости всегда присутствует доля риска, вне зависимости имеете вы дело собственником или с агентом, начиная с недоразумений, речь идет об ошибках в документации или же о целенаправленной аферой, к примеру, обремение объекта или махинациями с правом собственности. Заказать юридическую помощь можно на сайте по ссылке https://jurist-in-crimea.ru/, где предоставлена подробная информация по этому вопросу, с которой вы можете познакомится.
Об оформлении договора задатка
После того, как покупатель осмотрит объект недвижимости, к примеру, квартиру, проведет переговоры и установит окончательную цену продажи стороны оформят договор задатка. Это стандартная процедура дает определенные гарантии продавцу и покупателю в случае если документы не будут готовыми к проведению сделки. Для составления такого договора рекомендуется обратиться к профессионалам.
Если вам нужна юридическая помощь при оформлении недвижимости можно на сайте по ссылке, которая указана выше, где предоставлена подробная информация по этому вопросу, с которой вы можете познакомится.
В договоре задатка необходимо указать следующую информацию:
- полностью описать объект недвижимости за который передают задаток;
- указать окончательную стоимость недвижимость, которую продают;
- срок действия договора задатка;
- сумма задатка и факт ее передачи;
- права и обязанности сторон относительно договора;
- условия расторжения (продления) договора.
После оформления договора задатка добросовестный продавец прекращает рекламировать и показывать объект и начинает наводить порядок в документах. До сих могут случиться ситуации, что на момент заключения договора задатка документы относительно недвижимости могут отказаться не готовыми. Через переходный период и огромные очереди продавцы часто откладывают получение кадастрового номера на последний момент. Делать это не стоит, потому что таким образом вы рискуете пропустить сроки регистрации и столкнуться с дополнительными проблемами при регистрации вашего объекта недвижимости.
О кадастровом учете
В первую очередь необходимо поставить объект недвижимости на государственный кадастровый учет. Для того, чтобы получить кадастровый паспорт необходимо использовать следующие документы:
- заявление на постановку на кадастровый учет;
- документ, который удостоверяет личность;
- оригинал и копию документа.
[:]