Согласно исследованиям, которые были проведены ведущими строительными компаниями, примерно половина всех объектов, которые были выставлены на продажу за последнее время, и которые относятся ко вторичному жилью, обладают слишком высокой стоимостью. По мнению экспертов, цена слишком завышена и именно поэтому на нее сложно найти покупателя.

Известно, что сейчас на вторичном рынке Москвы находится более 60 тысяч квартир. В целом, это можно рассматривать как большое количество предложений, однако следует помнить о том, что это обусловлено не только новыми квартирами, которые были выставлены на продажу в январе, но и теми квартирами, которые не были реализованы в прошлом году из-за слишком завышенной цены.

По мнению экспертов, квартиры на рынке вторичного жилья могут быть переоценены примерно на 10%, однако встречались случаи, когда планка переоценки доходила до 15%. Именно этот факт отпугивал потенциальных покупателей, и жилье чаще всего оставалось нереализованным. Много людей обращается к юристам как по вопросам оформления недвижимости, так и, к примеру, возврат долгов по расписке их интересует.

Несмотря на все это, продавцы по-прежнему устанавливают высокие цены на жилье. Впрочем, их понять можно, они пытаются всяческими способами продать квартиру и заработать на этом. Однако при расчетах достаточно часто допускаются грубейшие ошибки, например, неверные расчеты параметров, формирующих стоимость жилья.