Эксперты предрекают огромный рост цен на жилье бизнес-класса

Эксперты предрекают огромный рост цен на жилье бизнес-класса

15
0

Эксперты предрекают огромный рост цен на жилье бизнес-классаЕкатерина Румянцева, один из представителей совета директоров компании Kalinka Real Estate Consulting Group, полагает, что в ближайшее время стоимость одного квадратного метра элитного жилья, расположенного в столице, может вырасти до 50%. Главной причиной этого называется поправка в один из законопроектов, которая разрешает администрации города самостоятельно выкупать площади для последующей их продажи. 

Румянцева полагает, что элитное жилье, которое инвестиционным контрактом выкупается администрацией столицы по специальной цене, может существенно возрасти в цене. Более того, известно, что между администрацией города и некоторыми строительными компаниями существует практика взаимозачета, позволяющая расселять аварийное жилье.

 

В том случае, если у девелопера не получится приобрести долю города, то распределение квартир по методике взаимных расчетов с администрацией Москвы, будет выполнено на завершающем этапе строительства, когда инвестиционный контракт будет закрыт и урегулирован. Именно поэтому застройщик лишается права реализации жилья во время строительства, а это в свою очередь невыгодно как для самого застройщика, так и для других участников рынка.

Также эксперт заявила о сомнительных методиках проведения аукционов, с помощью которых создается большое количество коррумпированных структур. В этом случае  квартиры в элитных домах будут сразу же отдаваться только нужным людям, что неправильно. В итоге те, кто стоит в очереди за жильем, его не получают, а бюджет Москвы не получает полагающихся ему денег.

НЕТ КОММЕНТАРИЕВ

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ