Компания «Физразвитие» инициировала судебный процесс, направив иск в арбитражный суд, в котором оспаривается запрет на строительство высотных зданий на парковке у торгового центра «Парк Хаус». Этот запрет был установлен министерством градостроительной политики Самарской области. Застройщик требует признать данное решение недействительным и обязывает чиновников выдать разрешение на строительство, а также считает бездействие министерства незаконным. Для реализации проекта необходимо выделение земельного участка площадью 5100 квадратных метров рядом с парком Гагарина. Ранее министерство сообщало, что решение о выдаче разрешения на отклонение от предельных параметров пока преждевременно, поскольку не решены вопросы, касающиеся инфраструктуры и интеграции этой территории в городскую среду. Судебное заседание по делу запланировано на 17 февраля 2026 года.