Всеволожский район продолжает оставаться одним из самых привлекательных направлений для пригородного строительства в Ленобласти. В 2025 году здесь было реализовано 650 тыс. кв. м жилья, что подтверждает высокий спрос, несмотря на подорожание квадратного метра на 10% с начала года.

По словам Михаила Гущина, вице-президента Группы RBI, район выделяется разнообразием застройки — от многоэтажных кварталов до малоэтажных комплексов. Активное строительство и переток спроса из Петербурга в область способствуют росту интереса к этому региону. В 2025 году доля сделок в Ленобласти возросла до 37%, а общий спрос достиг 878 тыс. кв. м.

Эксперты отмечают, что основными факторами привлекательности района остаются приемлемые цены и развитая инфраструктура. Средняя стоимость квадратного метра на начало 2026 года составила 172,9 тыс. рублей.

Кроме того, экологическая обстановка и планы по развитию транспортной инфраструктуры, включая новые магистрали и скоростной трамвай, также способствуют росту интереса к Всеволожскому району.