Виды недвижимости

Виды недвижимости

425
0

Недвижимость может включать недвижимость, землю, здания, права на воздух над землей и права на подземные сооружения под землей. Этот термин относится к реальной или физической собственности. Как деловой термин, недвижимость также относится к производству, покупке и продаже недвижимости.Так же подробнее о недвижимости вы можете узнать из источника по ссылке.

Что такое недвижимость на самом деле?

Недвижимость состоит из двух различных компонентов: земли, такой как участок в подразделении; и улучшений, таких как дом на одну семью, построенный на участке.

Существуют также специфические физические и экономические характеристики, которые отличают недвижимость от любого другого класса активов:

  • Уникальность: один объект недвижимости никогда не бывает точно таким же, как другой
  • Дефицит: земля находится в постоянном предложении, и на одном участке земли может быть возведено только такое количество сооружений
  • Улучшения: внесенные в землю, могут увеличить стоимость, например, увеличить доход или перейти к более высокому и лучшему использованию.
  • Постоянный: как только инфраструктура, такая как системы водоснабжения и канализации, а также тротуары и улицы, будут построены, их будет трудно заменить и они не могут быть перемещены
  • Недвижимое имущество: недвижимость нельзя перемещать с одного места на другое
  • Неразрушимый: земля постоянна и вечна (за исключением случаев эрозии)
  • Местоположение: на предложение и спрос на недвижимость влияют предпочтения пользователей, такие как хорошие районы и школьные округа, рост населения и числа рабочих мест, а также правительства, дружественные к бизнесу

Четыре основных вида недвижимости

Инвестиции в недвижимость иногда могут показаться немного ошеломляющими, просто потому, что существует так много доступных вариантов.

Если вы только начинаете свой бизнес, полезно понять четыре основных типа недвижимости и то, как они работают. Затем вы можете определить класс активов недвижимости, который лучше всего подходит для вашей инвестиционной стратегии:

1. Жилые помещения
Рынок жилой недвижимости в США просто огромен. По данным журнала World Property Journal, совокупная стоимость рынка жилья в этом году достигла 33, 6 триллиона долларов, что больше, чем годовой ВВП США и Китая вместе взятых.

Когда вы смотрите на различные варианты инвестирования в жилую недвижимость, также легко понять, почему стоимость рынка жилья в США выросла более чем на 50% за последние 10 лет:

  • Дома на одну семью
  • Кондоминиумы
  • Кооперативы (Кооператив)
  • Таунхаусы
  • Дуплекс
  • Триплекс
  • Четырехэтажный
  • Передвижные дома

НЕТ КОММЕНТАРИЕВ