Самые востребованные специалисты в девелопменте в 2025 году
В июле 2025 года большинство девелоперских компаний испытывают дефицит продуктологов – так ответили 80% опрошенных застройщиков, сообщили «Стройгазете» эксперты премии Urban. Также 73% респондентов отметили нехватку руководителей проектов, 69% — инженеров узких специальностей и IT-специалистов. При этом только 14% затруднились в поиске разнорабочих, что является самым низким показателем.
Кто сегодня наиболее востребован в строительной отрасли?
Согласно исследованию hh.ru, в строительстве требуются преимущественно опытные и высококвалифицированные специалисты в области проектирования, современных технологий и управления строительством. В числе наиболее востребованных – продуктологи, инженеры ПТО и сметчики, конструкторы и проектировщики.
HR-директор федерального девелопера «Железно» Евгения Корзоватых отметила:
«Наиболее трудными остаются вакансии руководителей проектов высокого уровня, способных вести строительство от участка до ввода объекта в эксплуатацию, а также опытных BIM-координаторов».
Причины дефицита специалистов
Директор по управлению персоналом ГК PROGRESS Анастасия Испусинова подчеркнула, что продуктологи остаются одними из самых сложных для подбора специалистов. «Экспертов с глубоким пониманием девелоперского продукта и умением формировать его комплексную ценность на рынке по-настоящему мало», — пояснила она.
Подобное мнение выразил и директор по продукту Группы «Самолет» Леон Пряжников. По его словам, сфера продуктологии в девелопменте достаточно молода, и продуктологам нелегко адаптироваться в компаниях из-за большой доли кросс-функционального взаимодействия. Такие специалисты должны поддерживать тесную связь с проектной командой, маркетингом и продажами, управляющей компанией и аналитиками, что требует высокой коммуникабельности.
Основные причины кадрового дефицита:
- Несоответствие профильного образования современным требованиям рынка;
- Появление новых профессий, связанных с обновлением стандартов строительства и внедрением передовых технологий;
- Недостаточность квалифицированных специалистов при росте запросов девелопмента.
Отрасль уже не ограничивается классическими архитектурными или маркетинговыми кадрами. Например, продуктолог – сравнительно новая, но уже дефицитная профессия, сочетающая аналитические и управленческие навыки с компетенциями в архитектуре, проектировании, дизайне и маркетинге.
Образовательные вызовы и новые программы
Директор по маркетингу ГК «Ленстройтрест» Юдита Григайте отметила, что развитие продуктовой функции – один из ключевых приоритетов девелоперского рынка, особенно в российском контексте. Однако образовательные программы по этому направлению только начинают формироваться, поэтому квалифицированных специалистов и управленцев с опытом пока немного.
По данным премии Urban, пройти полноценное обучение по специальности «продуктолог в девелопменте» с получением государственного диплома можно сегодня лишь в рамках программы профессиональной переподготовки на базе университета МГИМО и премии Urban Awards. Кроме того, на рынке доступны несколько онлайн и оффлайн курсов, а также авторские программы от экспертов отрасли.
Профессия продуктолога: универсальный специалист в девелопменте
Учредитель и CEO премии Urban Ольга Хасанова пояснила, что продуктолог в девелопменте – это универсал с широким спектром знаний из разных профессиональных областей. Она сравнила такого специалиста с «универсальным танцором», который прекрасно разбирается во многих направлениях и стилях.
«Продуктологу недостаточно обладать только архитектурным или финансовым образованием — комбинацию необходимых компетенций практически нигде не учат, что и приводит к кадровому дефициту», — объяснила Ольга Хасанова.
Таким образом, рынок девелопмента сегодня остро нуждается в профессионалах нового формата, способных сочетать технические, аналитические и управленческие навыки, а также эффективно взаимодействовать с разными подразделениями компаний.
