По итогам исследования, проведенного Commonwealth Partnership (CMWP) совместно с девелопером STONE, стало очевидно, что в Москве наблюдается тенденция к переносу строительной активности в новые деловые кластеры, такие как «Савеловская», «Ходынка», «Силикатные — Магистральные» и «Калужская». Традиционные районы, включая «Павелецкую» и «Москва-Сити», сейчас находятся на этапе обновления инфраструктуры. Цикл жизни офисного кластера составляет 15-20 лет, включая 4-5 поколений офисов. Полина Афанасьева из CMWP отметила, что спрос на офисные площади увеличивается вокруг уже существующих кластеров. Кристина Недря из STONE добавила, что новые транспортные проекты способствуют укреплению офисной функции в радиусе 3-5 км от ТТК. Особое внимание уделяется кластеру «Калужская», который активно развивается благодаря редевелопменту и новым транспортным проектам, в том числе Большой кольцевой линии метро. К 2030 году предложение офисных площадей в этом кластере вырастет на 34,3% до 440 000 кв. м.