В итогах работы Ростовской области за 2025 год отмечается снижение объёмов ввода жилья, однако декабрь стал исключением, подарив настоящий строительный рывок. Согласно данным Росстата, за весь прошлый год в регионе было построено 2,76 миллиона квадратных метров жилья, что на 6,3% меньше по сравнению с 2024 годом.

Тем не менее, последний месяц 2025 года внес важные изменения: за декабрь было сдано 469,5 тысячи квадратных метров, что на 40,4% больше, чем в аналогичном месяце предыдущего года. Этот успех помог несколько смягчить общую негативную динамику.

По итогам декабря область заняла 8-е место по объёму ввода жилья и 9-е по абсолютному приросту. В целом же на протяжении всего 2025 года Ростовская область удерживается на 9-м месте по введению жилья, пока отстаёт по динамике роста.

Что касается будущих прогнозов на 2026 год, эксперты предрекают умеренный рост цен на жильё — около 10% в течение года, чему будут способствовать такие факторы, как льготная ипотека и стабильный спрос. Однако о возможном дефиците жилья на горизонте 2-3 лет говорить пока рано, так как рынок по-прежнему предлагает широкий выбор жилья.

Вопрос-ответ

Каковы общие итоги строительства жилья в Ростовской области за 2025 год?

За весь 2025 год в регионе было построено 2,76 миллиона квадратных метров жилья, что на 6,3% меньше по сравнению с 2024 годом. По этому показателю область удерживает 9-е место в стране.

Почему декабрь 2025 года стал успешным для строительной отрасли региона?

В декабре 2025 года произошел значительный рост: было введено 469,5 тысячи квадратных метров жилья. Это на 40,4% больше, чем в декабре предыдущего года, что помогло смягчить общую негативную годовую динамику.

Какие прогнозы по рынку жилья в Ростовской области на 2026 год?

Эксперты прогнозируют умеренный рост цен на жильё, который составит около 10% в течение года. Основными факторами роста станут льготная ипотека и стабильный спрос. Дефицита жилья в ближайшие 2-3 года не ожидается.