На протяжении первых девяти месяцев 2025 года в Алтайском крае введено в эксплуатацию свыше 690 тыс. кв. м жилья, что на 10% ниже показателей аналогичного периода 2024 года. Из этого объема лишь 171 тыс. кв. м относится к многоквартирным домам, что является результатом пятикратного снижения доли МКД, по словам председателя алтайского Союза строителей Александра Мишустина. Он отметил, что план по вводу жилья выполнялся за счет малоэтажного строительства, но и здесь наблюдается снижение на 6,5%.

Несмотря на трудности, на конец октября было выдано 114 разрешений на строительство МКД общей площадью около 1,1 млн кв. м, что на 8% больше, чем в 2024 году. Объем строительно-монтажных работ в этом году составил 90 млрд рублей, увеличившись на 20% по сравнению с предыдущим годом.

Однако Союз строителей выражает обеспокоенность по поводу растущего числа непроданных объектов. Из 757 тыс. кв. м жилья, выставленного на продажу, 42% остаются без покупателей. Высокие ставки по ипотеке и изменения в госпрограммах снижают спрос. Новый принцип «одна льготная ипотека на одну семью», который вступит в силу с февраля 2026 года, также негативно скажется на покупательской способности.

Тем не менее, эксперты прогнозируют временное увеличение ипотечной активности перед введением новых ограничений. Застройщики адаптируются к условиям рынка, снижая цены и улучшая качество жилья, чтобы привлечь платежеспособных клиентов. Строительная индустрия в регионе переходит к более гибким моделям, что может привести к новым возможностям для развития.